### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：房屋水电管线未接通， ### 开通 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### 实地勘察为准。#、竞买方报名时需上传《承诺函》，明确承租标的后的经营业态。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注#####元/年是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途租赁房屋不得用于经营油烟餐饮、洗浴、棋牌室、 ### 、 ### 、五金加工等和影响周边环境、居民生活的业态及违反国家规定的其他项目。与交易相关的其他条件 #、履约保证金：合同总租金的##%（取整至百元）。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业费、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、租赁期内，承租方在不影响房屋主体结构和安全性能的前提下， ### ### 装修。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如项目成交后##个工作日内双方未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人。未经出租方书面许可，承租方不得擅自将上述租赁的房屋转租、分租或变相转租、分租。承租方不得以租赁的房产、承租权对外办理抵押、担保手续，进行融资活动。#.承租人须缴纳消防保证金（详见附件消防安全保证金收取标准），并签订《消防安全责任合同》。##. 承租方须向出租方提供租赁保证人。 ### 有责任（包括合同主义务及附随义务，包括但不限于：租金、违约金、损失赔偿款、逾期腾退费用、诉讼费、律师费、 ### 有可能发生的费用），保证期间为自租赁合同签订日起至合同约定的租赁期限届满或租赁合同提前终止后#年。##.租赁期满后（包括提前解除合同的），承租方未按规定期限腾退房屋，履约保证金不予退还，逾期腾退期间房屋占有使用费按同期租金#倍的标准向出租方支付至实际腾退日止。逾期超过##天的（含），出租方有权采取停水、停电等措施限制承租方对承租房屋的使用直至采取必要措施强制收回该承租房屋， ### 有相关费用和责任均由承租方承担。若导致出租方对次承租人承担违约责任的，该违约责任及损失，均由承租方承担；若出租方由此承担违约责任， ### 使追偿权。##.租期自房屋租赁合同签订之日起计算，具体以签订的租赁合同约定为准。##.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《 ### ### 办法》（绍市国资党委〔####〕##号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的， ### 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）租期三年有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、 不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：待承租方与出租方签订《房屋租赁合同》及《租赁房屋消防安全责任合同》后#个工作日内无息原路返还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。【因技术、网络等原因， ### 账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。】#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx承诺函.docx附件 消防保证金收取标准.docx实地勘察证明.docx授权委托. ### 需文本.docx租赁合同样稿.docx标的物位置联系方式交易机构联系人周先生电话####- ### ### 址 ###
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
