浙江省龙湾区海滨街道教新西街88号教新家园15幢7层701-1非居住房产一年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.###### 万元/年出租面积建筑面积###.#㎡ ### 在地区浙江省 温州市 龙湾区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址龙湾区海滨街道教新西街##号教新家园##幢#层项目联系地址--> ### 请联系 陈先生|联系电话：####-########、 ########### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#.权证相关信息：有。#.出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#.是否办理抵押登记：否。#.是否设立居住权：否。#.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#.竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。出租方简况出租方基本情 ### 联系人苏诣婷联系方式固定电话： ########### 联系地址浙江省温州市龙湾区永中街道龙康路##号( ### 大楼)##楼####室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.###### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租金按年计算，一年一付。是否优先承租权情况否租金支付要求标的无装修期，租金一年一付，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；承租方须在成交之日起#个工作日内付清首年租金、 ### 指定账户。出租用途商务办公与交易相关的其他条件 #.履约保证金：首年租金成交价的##%（取整数）。待房屋租赁合同解除或终止时， ### 地，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#.承租方须在成交之日起#个工作日内付清标的首年租金、 ### 指定账户，租金一年一付，采用先付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；无装修宽限期。#.标的移交：在 ### 指定账户缴清首年租金、交易服务费及履约保证金。承租方在规定时间内缴清相关价款后#个工作日内，凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《房屋租赁合同》，出租方于《房屋租赁合同》签订后#个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准， ### 办理标的物交接手续。#.物业费（物业费单价为#元/㎡/月）按年计算，一年一付；水电费（ ### 。 ### 用电和公摊用电， ### 均摊。）按月支付； ### 结算，具体以租赁协议约定为准。#.本房产以现状招租， ### 查勘。#.使用租赁期间，未经出租方书面同意， ### 地整体或分解或其他方式变相出租给他人使用。#.承租方在租赁协议期限届满时，若无重大违约事项发生的，并且在同等条件下， ### 地。合同期满后，如确需继续租赁的，经研究后另签协议，但应在本协议期满前一个月续签下一份协议。#.使用租赁期间， ### ### 装修，装修须符合整幢大楼风格且装修方案需经出租方书面认可，相关装修费用（包括装修垃圾清理及搬运费用） ### 承担。 ### 地范围装修的，出租方有权要求承租方无条件拆除， ### 承担。 ### ### 还原，若承租方未能还原的， ### 修复，费用由承租方承担。#. ### 地内张贴承租方广告、招牌、服务标志等，但需服从出租方统一管理。##. ### 位、公共设施设备。 ### 位、公共设施设备损坏的，承租方应立即负责修复或予以赔偿。 ### 理，费用在承租方履约保证金中扣除。##.使用租赁期间， ### 地的正常使用，公共设施设备日常维护由出租方负责（承租方使用不当除外），承租方应予以配合。##. ### 办公用地使用办法管理条例，若承租方违约，出租方有权单方面解除合同。##. ### 地费、物业管理费、水电费等费费。 ##. ### 地，如会议室、多功能厅、培训室、路演室等，应按要求向出租方提前申请并支付相应的服务费用。##.租赁期间，承租方应确保房屋的完整性，使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损失的，承租方按实赔偿或给予修复。##.出租方按约定及时、 ### 地交付承租方使用。##.出租方为承租方租赁创造条件，包括科技信息政策的推送、 ### 指导、项目路演推荐等。出租方提供条件与方案时，不提供相应保证，承租方有自主经营与决定权。 ##.承租方应按法律规定合法使用租赁房产， ### 违法经营或者从事违法活动； ### 为， ### 承担一切责任， ### 罚的，相关的费用由承租方承担。承租方不得将该房产用于只对少数人开放， ### （ ### ）。##.使用租赁期间，防火、门前三包、生产安全、安保等工作，承租方应遵守有关法律法规规定， ### 责任和费用。 ### 地火灾或其他安全事故的， ### 责任，如由此造成出租方、第三方损失的，应予以赔偿。租期#年有无免租期无承租方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.意向方未在“ ### ### ”和“信用中国” ### 人名单。#.符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察确认函》.doc《授权委托书》.docx《特别事项约定》.docx《 ### 需文本》.doc《租赁协议书》（样本）.docx联系方式交易机构联系人陈先生电话####-########、#### ### ### 址 ###