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提醒：网络司法拍卖， ### 门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请竞买人慎重，避免支出不必要的费用。拍卖前， ### 与拍卖须知中每项条款（ ### 分），主动与拍卖人（ ### ） ### 具体了解拍卖标的物实际情况。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：（ ### ），根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，现公告如下：
案号：（####）云####执恢###号
一、拍卖标的：
元谋县凤凰山金池小区##幢#单元###号。建筑面积##.##平方米。
瑕疵说明：该房产未办理不动产权证， ### 页图片仅供参考，买受人以实地确认为准， ### 办理，所涉及的一切费用及其可能存在的其他费用均由买受人承担。该标的以现状拍卖移交；标的物存在的已知的及未知的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。
本次拍卖降##%，起拍价为：######.#元，竞拍保证金#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### （咨询时间：工作日内，早上#点-##点##分，下午#点##分-#点##分），标的物看样统一时间组织。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物拍卖以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。该标的物无法入户看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物变更登记、 ### 办理。拍卖前欠缴的电话、电视、水、电、煤、暖、物业管理等费用由买受人承担；拍卖后户名项目变更的各项手续费由买受人承担； ### 涉及的税费按税收政策各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、特别提示： ### 络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
具有优先购买权 ### 提出申请， ### 审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统。 ### 提出申请的视为放弃优先购买权。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、 ### 账户（请勿转入支付宝）
#、付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行专户， ### ： ### ### 营业室，账号：###################），填写交款单时请注明本案案号：（####）云####执恢###号。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-#######
### 电话：张先生，联系电话： ###########
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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