### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外） ### 络平台（网址：）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：扬州市广陵区江都南路###号( ### )B区#-###室等标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；
拍卖标的物
评估价
(元)
起拍价
(元)
保证金
(元)
加价幅度
(元)
扬州市广陵区江都南路###号( ### )B区#-###室
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商品房竞买人应当符合当地限购政策规定的条件。
标的物以实物现状为准，未注明瑕疵不在拍卖人范围内。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
### 联系预约。
### 执行裁定书、 ### 门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、 ### 人承担的税费， ### 垫付。买受人在垫付后， ### 办理退还手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还， ### 依法追偿。 ### 办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，本院拍卖款中不予承担。拍卖标的物是否存在土地出让金， ### 查证，如存在土地出让金， ### 承担。
特别提醒：因在淘宝竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立淘宝账户，需委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，使用代理人淘宝账户竞买的， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如未提前办理委托代理手续， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。委托办理后，本院在竞买开始前将委托书上传至淘宝后台，淘宝生成的成交确认书将认定委托人为竞买人，本院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续，本院将按淘宝确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外） ### ， ### 或联系人约定统一看样时间，联系方式: ### :###-#######。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达
四、优先购买权人参与竞拍情况:无
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助： ### ）。
六、拍卖成交余款请在####年#月##日前支付完毕：
#.银行付款： ### 指定帐户(户名： ### , ### ： ### ### ,账号：###################）;
#. ### 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
### ）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付， ### 。 ### ### 址： ###
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者， ### 联系。
九、 ### 贷款:支持贷款。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。
#.竞买人需要贷款的， ### 联系，办理贷款资质审查等手续。 ### 审核需要时间， ### 流程要求提供材料。 ### 贷款的， ### ### ， ### 时间为####年#月##日（此为贷款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。拍卖成交款项未在前述规定时间内到账的，视为买受人悔拍，本院将依照《拍卖公告》及《竞买须知》的相关规定追究买受人未按规定付款的责任。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
#.买受人在拍卖成交后，如不符合商业贷款或公积金贷款条件的， ### 确认的缴款时间之前支付余款。
#. ### ， ### 办理拍卖贷款手续， ### ### 指定账户。
### 拍卖贷款，供竞买人参考。竞买人如有需要， ### 咨询：
特别说明： ### 名录、 ### 贷款要求、业务联系人和联系电话，可在附件#下载获取。
### 名录
银行名称 （按首字母排序）
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提示：
### 协商贷款事项， ### 申请贷款。
### ### 贷款要求仅供买受人参考， ### 提供的贷款要求等材料，不参与贷款磋商，不收取任何费用。 ### 决定， ### 不能发放贷款， ### 交清拍卖价款，否则买受人应承担相应法律责任。 ### 无关。
### 提交的同贷书必须规定的格式要求，且不得出现“意向书”、“不作为最终放款承诺”等约定， ### ### 。同贷书可以约定有效期，但最低不得少于一个月承诺期限。 ### 出具多份同贷书，法院只审核最先收到的同贷书。
本院拍卖支持公积金贷款， ### 如下：
#.贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照无 ### ， ### ### （#####） ### （王经理 ########### ）。
#.目前法拍房公积金贷款业务刚刚起步， ### ### ， ### ### 范围。
#.贷款流程
（#） ### ### 提出申请，提交材料；
（#） ### ### 审核；
（#）符合条件的， ### 出具放款承诺书；
（#） ### 裁定书等法律文书，办理不动产权属转移登记和抵押登记；
（#） ### ### 账户。
#.贷款材料：
（#）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；
（#）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；
（#）已付款证明： ### ### 门出具的缴款凭证；
（#）贷款用途证明：网络竞价成功确认书；
（#）其他资料： ### 指定账户信息，贷款还款账户资料；个人收入证明；其他需要的资料。
#. ### ### 申请办理公积金贷款业务。如不符合贷款条件的， ### 确认的缴款时间之前支付余款。
存在下列情形的， ### 理：
（#）因买受人过错， ### 申请办理公积金贷款业务；
（#）因买受人过错，不配合办理不动产转移登记或抵押登记手续， ### ### 指定账户；
（#）买受人不符合公积金贷款条件，未在公告确定的付款时间内补齐余款的；
（#） ### ### 款项的。
十、本标的物定价依据：网络询价。
十一、 ### 和《拍卖须知》有关拍卖（变卖）法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：####-########（陈法官）；
拍卖平台管理：####-########；
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### ： ### :###-#######
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