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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法变卖的标的物， ### 的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 、辅拍机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、变卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定 位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
三、 ### ### ### 、看样等相关辅助事务， ### ### ， ### 人承担，成交后直接从变卖价款中扣减。
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二〇二五年一月十五日
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变卖公告
本院定于####年#月#日##时起##日内（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，户名： ### ）公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖标的
成都市双流区东升街道西航港大道中二段###号#栋#单元#层#号
参考价：## ### ###元；
变卖起拍价：## ### ###.#元；变卖预缴款：## ### ###.#元；
保证金：# ### ###元；增价幅度：## ###元。
特别说明：
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
瑕疵说明：目前房屋已经腾退， ### 分办公桌椅还在标的物内；标的物仅包含###号，但###号与###号之间没有明确的界限；截止####年#月##日欠物业费共计######. ### 承担；本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物件。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明： ### 发布前， ### 主张优先购买权。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
本 ### ### 咨询解答和组织看样。
### 等服务可联系###-########、 ########### 、 ########### （大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前三天截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等候通知。（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准。）
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、变卖方式
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、变卖款项支付
变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分的变 ### 指定账户。
账户名称： ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账号：##### ########### #
### ，并在余款缴付后十 ### ### 签署成交确认书， ### 裁定书等相关事宜。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的竞买须知。
六、标的物交付
（一）权属转移
变卖结束后，买受人应在七个工作日内交纳尾款， ### 办理变卖标的物交付手续。
### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）, ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁 ### 办理退费手续， ### 先行从变卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，要求通过邮寄等方式交付的， ### 承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有变卖标的物，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的， ### 人追偿。
七、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的# ### ###元作为违约金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失、由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的， ### 。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、 ### 变卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：###-###-####（ ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询）。
### 电话：###-########、 ########### 、 ########### （双休及节假日除外）。
法院监督电话：####-#######（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
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二〇二五年一月十五日
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