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关于易门县龙泉街道南园路###-##、###-##号房产一宗
的竞买公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于易门县龙泉街道南园路###-##、###-##号房产。证载房屋建筑面积（#-#层）：###.##㎡，加盖建筑面积（第#层）：##.###㎡；土地使用权面积；##.##㎡；权利性质：出让。
瑕疵：#.该房产不动产权证书中载明为#-#层，第#层为加盖楼层，该房产加盖的第#层不在房产证面积范围内，该加盖层楼房办证不能， ### 承担；#.一楼有租赁，租期至####年##月##日，租赁期满后十五天腾退交付。
注：本次拍卖信息摘录自【云鼎司法评字####（##）####号司法评估报告】
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元
说明：①本次拍卖的房产尚未腾空；② ### 拍卖移交， ### 进行看样确认，未看样的竞买人视为本标的实物现状的确认，责任自负；③法院对标的物瑕疵不承担任何责任，未了解清楚财产情况的一切后果由买受人自负；④ ### 门了解，本院不承担因限购政策导致买受人不能办理转移登记的风险；⑤标的物是否有户籍， ### 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出， ### 解决，视为瑕疵；⑥ ### 的， ### 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；⑦ ### 门咨询。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ ### 编号：######）###-###-####。 ### ### 举报，法院举报电话：####-#######。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，本院已委 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：###-###-####或登录访问www.laipaiya.com “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 交付， ### 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
六、本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策， ### 分。应由原权利人承担的过户税费， ### 垫付，并附相关缴纳税费凭证原件， ### ### 垫付因由原权利人承担的税费（不包含历史欠费、欠税）。 ### 办理，涉及房屋转让产生的具体税费、 ### 门。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。
尾款缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。
#、 ### 上付款。付款教程： ###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-#######
咨询看样安排联系电话： ########### 、###-###-####（来拍法服）
### ：###-###-####
联系地址： ### ### ### 。
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
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二〇二五年八月二十一日
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