项目名称
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项目编号
N####FC######
挂牌起始日期
####年#月##日
挂牌截止日期
####年#月##日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
变更公告内容， ### 。
标的
概况
拆除建筑物坐落位置
哈尔滨市香坊区和平路##号， ### 内。
标的现状
### 勘察， ### 实物为准。
拆除要求
### 拆除方案
一、工程概况
（一）拆除地点：哈尔滨市香坊区和平路##号， ### 内。
（二）拆除内容：需拆除现状主体结构（含墙体、柱、梁、板、基础及底板等）， ### ### 清除,以及对围墙、彩钢房、门卫、 ### ### 拆除。拆除分两次完成，具体范围拆除内容、面积如下：一次拆除: ### 分一层看台及其地下跑廊，三层主体建筑，简易彩钢房，部分围墙；拆除总建筑面积约####㎡，其中地上建筑面积约####㎡、地下建筑面积约###㎡。
二次拆除: ### 分一层看台及其地下跑廊， ### 地及设施，部分围墙，门卫；拆除总建筑面积约####㎡，其中地上建筑面积约####㎡、地下建筑面积约####㎡。
二、管线越冬
根据施工进度，今年完成一次拆除， ### 二次拆除，受让方负责越冬维护：为了做好越冬维护， ### ，在 ### 进行保温封堵。
三、要求：
#. ### 地下跑廊内有水暖管线，冬季需使用，所以本工程分两次拆除， ### 分， ### 分在####年上半年供暖期结束拆除。
#.在一次、二次拆除的全过程中，对使用中的管线加以保护，不得破坏。在 ### 进行保温封堵， ### ### 降尘保护。
#.基础拆除到原基底标高。
#. ### 走设计规划路线， ### 地面跑道基础。
#. ### 清运走， ### 清。
#.设置施工围挡， ### 结束，围挡要求采用制式围挡，高度不低于#.#米，基础应牢固可靠安全，满足风荷载要求，整洁美观，表面悬挂宣传标语，安全警示标志，夜间设置照明及警示灯。
#.拆除工作应符合市政、交通、环保、 ### 门的相关法律规定， ### 协调。
#. ### 情况制定施工方案，拆除方案应安全、环保。
#． ### 完成、产生的建筑垃圾清运完成后经转让方验收合格付拆迁工程费。
##.施工用水用电挂表计量， ### 承担。
##. ### 。
评估情况
评估价
拆除费用合计为：######.##元人民币
残余价值合计为：######.##元人民币
价值时点
####年#月##日
评估机构
拆除评估： ###
残值评估： ###
转让底价
######元人民币
转让方情况
基本情况
###
转让方承诺
### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；
#、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
### 班子会议纪要（####年第##次会议）
### 党组会议纪要（####年第#次）
行为批准或备案机构
###
特别
告知
#、转让标的挂牌价格为残余价值：######.##元人民币，转让标的如产生溢价， ### 分为残余价值溢价， ### 有，拆除工程费用不变。拆除工程费用：######.##元人民币， ### 完成后经转让方验收合格，由转让方支付给受让方，受让方须按照转让方要求向转让方开具拆除工程费用的增值税发票。
#、拆除标的按现状（包括其瑕疵）进行公告。 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为拆除标的现状的法律依据和拆除标的移交的凭据。
#、转让标的为拆除工程，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。转让成交后，转让方也不提供交易价款发票。
#、 ### 置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、 ### 业，还需提供相应资质。
#、意向受让方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验拆除标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拆除标的现况、 ### （ ### 有附件）全部内容的认可和接受，由 ### 承担。
#、如因委托方原因致使拆除标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金。
#、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费， ### 或委托方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃拆除标的的，转让标的可再次挂牌；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。
#、 ### 内容由委托方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件
#.拆除单位应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
#.意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人。
#.意向受让方营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质。
### 门颁发的《安全生产许可证》。
标的交割
#、拆除分两次完成，每次拆除（ ### 地）时限为##天。受让方按工作量合理配备工人及设备数量，确保工期。其他事项由交易双方在《房屋拆除合同》中约定，交割事项由双方协商解决。
#、 受让方负责拆除标的的 ### 发生的费用和安全问题。拆除标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋， ### 赔偿并负责修缮恢复原状。
#、受让方需要在签订《房屋拆除合同》的同时向委托方交纳##万元的履约保证金。 ### 完成后经转让方验收合格，履约保证金予以退回，否则，履约保证金不予退回， ### 承担相应责任。
与转让相关的其他条件
#、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起#个工作日内将转让标的成交价款、 ### 账户，并持身份证明材料（携带营业执照复印件、资质证书、法定代表人身份证复印件、《安全生产许可证》复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件、《报废资产展样承诺书》）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
#、受让方应在竞价成交之次日起 #日内持《成交确认书》与转让方联系签订《房屋拆除合同》。
#、交易机构在转让标的交割完毕后#个工作 ### 账户。
交易
指南
竞价规则
#、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
#、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
#、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。
#、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。
现场展示
#、时间：####年#月##日（#：##统一集合）
#、地点：哈尔滨市香坊区和平路##号， ### 内
#、联系人及联系方式：李先生(####) #### ####（工作时间内联系）
#、为做好转让标的展示工作，意向受让方须遵从以下要求：
#. ### 中“受让方资格条件”方可报名参加展样，报名时需要向转让方提供加盖企业公章的营业执照、资质证书、法人身份证、《安全生产许可证》电子版。
#.#转让方要求意向受让方须在 ####年#月##日##：##前联系展样人办理展样事宜，在此时间内告知参与展样的意向受让方可以获得《报废资产展样承诺书》，超出规定时间的意向受让方将无法获得。意向受让方委托人携带授权委托书、委托人身份证复印件及《报废资产展样承诺书》（ ### 可不用授权委托书，只需要身份证复印件），当日完成展样后， ### 签署确认，并加盖公章。
竞价报名
报名时间
####年#月##日至####年#月##日
报名手续
#、受让报名
### 期截止日##:##前（####年#月##日##:##前）， ### （www.huaee.net）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。
#、意向受让方需要上传的材料
（#）交易须知（签章）；
（#）营业执照以及法人身份证（经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质）；
（#） ### 门颁发的《安全生产许可证》；（#）《报废资产展样承诺书》；
（#）建筑工程施工总承包三级及以上资质证书.
#、资格审核
（#） ### 形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。
（#）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次转让结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
#、注意事项
（#）意向受让方保 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
（#）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。
### 置方式
#、交纳：######元人民币，截止时间####年#月##日##:##:##，按系统提示缴纳，以资金到账为准。#、处置： ### 分，其他意向受让方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道全额退还。#、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（ ### 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（#）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（#）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋拆除协议》及《 ### 置安全生产协议书》的；（#）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
####
自由竞价时间
####年#月##日##:##-####年#月##日##:##
延时竞价周期（秒）
###
服务费
由受让方在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件：拆除建筑物图片.zip
附件：交易须知.doc
附件：报废资产展样承诺书.docx
联系
方式
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李先生：####-########
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公告期内（节假日除外）
单位地址
黑龙江省哈尔滨市长江路##-#号
交易机构
### （www.huaee.net）
技术支持
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