### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### 络平台（网址 ### m=a###w.#######.courtList.####.kr#f#y）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
二、拍卖标的： ### 子二期##号楼#单元###室房产
评估价：######元（单价：####元/㎡）
起拍价：######.#元。保证金：#####元。增价幅度:####元(以及其整倍数)。
三、标的物瑕疵说明：
#.该房屋已被依法查封；
#.已抵押
#.该房屋现空置；
#.本次拍卖只拍卖房产，不包含房屋内外可移动的家具家电、装饰装修等；
#.房屋详细情况请仔细浏览评估报告，或前往房屋实地勘验。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日# ### 。 ### （有限公司） ### 咨询及组织看样等工作。 ### 预约看样电话： ###########
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
七、财产物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， ### 确认，责任自负。买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。
八、 ### 办理，我院只提供相应法律文书。房屋过户中会产生一些不可预知的原因，导致过户时间较长或难以过户，将该风险告知买受人。如因特殊原因导致无法腾房、无法办理过户， ### 得款项，期间不计利息。交易双方 ### 有税、费由买卖双方各自承担。 ### 有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。 ### 指定账户， ### 指定账户。（户名： ### 执行款专户； ### ： ### ### ；账号：###################）
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 ### ### 置的唯一平台， ### （有限公司） ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜， ### ， ### 所有。
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### （有限公司）：
########### ###-#######
### 监督电话：####-#######
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二〇二五年六月二十三日
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