公告基本信息
项目编号JC### ### 物业区项目起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址广东省深圳市宝安区前进一路###号面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明(建筑面积####.#平方米)资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月（基本租金单价自第三年起每两年递增#%。以“基本租金与含税经营收入的##%二者取高”方式计租。）租金的递增基本租金单价自第三年起每两年递增#%租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件#.若最终获得承租权， ### 确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的##日内，与出租方签订租赁合同、物业管理服务合同，按时交纳合同约定保证金，并不得修改租赁合同内容条款， ### 名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。签订租赁合同后， ### 设立全资/控股子公司运营本项目，经出租方书面认可为确有必要重新厘定权利义务关系的情形的，则由出租方、承租方、 ### 设立的全资/控股子公司签订三方协议约定相关事项。#.签订租赁合同后，承租方如需对物业公用设施、设备及公区美陈做升级改造的，改造方案须报出租方、 ### 、 ### 门审批合格，并办理施工报建手续后（法规规定可不报建的除外）方可实施， ### 承担。装修结束后， ### 门规定时间取得消防验收合格批文，并向出租方备案后， ### 经营。物业使用期间的消防安全由承租方负责。#.承租方自费、 ### 需的相关证照和批文。#.承租方须按照出租方要求，定期将其物业经营相关的合同、文件材料及经营数据等向出租方报备；承租方不得整体转租承租物业。其他补充说明如最终承租方在获取公开招租结果通知书后##个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予不超过#个月的免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内。交易方式
公告期满，有两家（含） ### 期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.意向承租方必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人，提供营业执照副本复印件（加盖公章）。#.意向承租方或其全资/控股子公司必须提供尚在经营中的单体建筑面积为## ### 或主题商业街区案例证明文件，商业案例的经营方式可以是整体租赁、受委托管理以及持有经营（持有经营是指物业权属为意向方自身的情形，此情况下意向方需提供权属证明文件），意向方需提供案例对应的合同扫描件（提供关键页即可），合同扫描件必须明确体现项目名称、合同起止时间、经营面积、合同签订时间等基本信息，如出租方、招租机构要求查验原件的，意向方须予以配合。#.该物业按现状交付，意向方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），签署《响应承诺函》，否则视为不符合报名资格。#.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。#.依法经营，无违法失信记录， ### ### 门出具的证明材料（加盖公章）。#. 意向方存在如下情形的，视作不符合本项目响应条件：（#）自报名截止日计前三年内，与出租方或其管理单位（ ### ）有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、 ### 、仲裁庭支持的；（#）正与出租方或其管理单位（ ### ）进行诉讼、仲裁， ### 于其他的纠纷化解程序中的；（#）自报名截止日计前三年内，在包括深圳地铁项目在内的项目招投标（询价）活动中因串通投标（报价）行为被暂停投标（报价）资格期间的； ### 门认定为串通投标（报价）的； ### 门或相关主管、 ### 门认定为违背诚信经营，存在违规或合规性重大风险的；存在被列入“禁入” ### 为且在禁入期内的；（#）自报名截止日计前一年内，与出租方或其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的。#.配合出租方、 ### 审查。#.提供出租方、招租机构要求的其他报名相关文件。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照副本复印件（核原件）；#.国家企业信用信息公示系统完整版报告；#.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；#.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；#.提供案例对应的合同扫描件（关键页扫描件必须明确体现项目名称、合同起止时间、经营面积、合同签订时间等基本信息），即意向方自身或其全资/控股子公司尚在经营中的单体建筑面积为## ### 或主题商业街区案例证明文件，商业案例的经营方式可以是整体租赁、受委托管理以及持有经营（持有经营是指物业权属为意向方自身的情形，此情况下意向方需提供权属证明文件）；#.《响应承诺函》；#.承租物业用途说明；##.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人战小姐；王先生； 联系方式####-########；####-########； 出租方信息
### 其他
特殊事项说明#.招租物业经消防验收合格，但未取得建设工程规划许可证及不动产权证。#.该出租物业按现状交付，出租方不保证出租区域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权， ### 的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用。#.物业区物业管理范围参照平面示意图，按建筑面积划分，产生的除现有设备维保外的物业管理费用由承租方承担（通道、##小时过街通道、有关设备房包含在物业管理范围内）。水电费收取范围按物业区建筑面积管理范围划分。#. ### ### 考察， ### 需缴纳的费用组成，办妥 ### ，清楚本项目的风险和义务， ### 和环境条件。#.本次租赁物业系一体化捆绑租赁，承租方需与出租方分别订立关于承租上述租赁物业的合同，若承租方违反任一租赁物业的合同相关约定，达到合同约定的出租人解除合同的条件的，出租方同时解除另一个租赁物业，收回被解除合同的租赁物业，没收对应租赁保证金，并要求承租方承担违约责任。#.租赁保证金数额按合同最后一个租赁年月租金的#倍计取。#.物业管理及消防保证金人民币##万元。#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的；（#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。监督电话####-########
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
