四川省内江市市中心区文英街沿江路交叉口第6层房屋所有权的19.8%份额拍卖转让

### 清算组（以下简称“清算组”）将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### ### 公开拍卖活动（账户名： ### ， ### 址： ### ）。 ### 如下： 一、重要提示 （一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。 （二） ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。本公告未尽事宜，清算组不承担任何责任。 （三）本次拍卖标的物以其现状为准，清算组不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担购买风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 （四） ### 办理拍卖标的物（不动产）的过户手续， ### ### 税费（包括应由出卖方承担的一切税费）概由买受人承担。 二、拍卖标的物及价格 本次拍卖的标的物为位于###################################， ### 有权情况为按份共有， ### 面积份额占比为##.#%。总楼层数为##层，所在楼层为第#层，建筑面积为####.##平方米，毛坯装修， ### 于闲置状态。 （特别提醒：不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准，清算组对不动产面积差异不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格） 起拍价：#,###,###.##元，保证金：#,###,###.##元，加价幅度：#,###.##元及其倍数。 ### ### 看样为准。标的物的评估情况见评估机构出具的报告编号为穗德价估[####]####号的《评估报告书》（详见附件）。 三、特别提醒 #.本次拍卖标的在办理产权证照、权属变更、 ### 涉及到的买卖双方的一切税收（可能包括但不限于：增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、堤防费、契税、印花税、土地增值税等）、费用（包括有关规定原产权人应承担的有关税费）、应补地价、土地出让金、 ### 承担。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。 #.因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续 ### 承担，清算组不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理不动产权证的房地产，清算组不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 #.本次拍卖标的物以实物现状为准，清算组按照现状拍卖并按现状交付。现状是指看样时点标的物的实测面积、周边环境、基础设施及配套设施、公共设施、进出道路、相邻关系、房屋结构、房屋质量状况、装修情况、数量、新旧程度、使用现状、租赁情况、房屋权属状态、登记情况等现实状况。 ### 门确认为准。竞买人请按照上述方式前往实地看样，竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。清算组对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 #.本次拍卖标的物内的水、电、燃气可能尚未开通，或存在与其他房间共用水、电、燃气的情况，需要办理报装、开通、迁移、管线改动等手续， ### ### 涉的一切费用，买受人不得据此主张拍卖无效或索偿。 #.若本标的物存有查封的， ### 申请解除查封。由此可能产生的产权过户时间延后风险由竞买人承担。 四、竞买人条件 #. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 上实名注册后可直接参与竞买。竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行。 #.竞买人委托竞买的须于####年#月##日##:##前向清算组提交委托手续（须包括委托人京东用户名、委托事项应包括在竞买成功后受托人是否有权与清算组签署《拍卖成交确认书》并与清算组办理移交手续）。竞买成功后， ### 在地与清算组签署《拍卖成交确认书》。如委托手续不全， ### 为。 #.法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #.与本拍卖标的物有关人员（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍。不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 #.优先购买权人须于####年#月##日##:##前向清算组提出申请。经清算组确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。逾期未提交申请的，视为放弃对本标的物的优先竞买资格。本标的优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 #.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。 五、咨询看样的时间与方式 集中看样时间：####年#月##日下午##: ### 在地集中看样（看样时间如有变动，清算组将提前通知有意看样者）。有意者请于上述时间前与清算组预约统一安排看样，看样前请务必与清算组提前联系。其他时间恕不看样，请有意者知悉。集中看样者请在与清算 ### 前往集中看样地集合， ### 看样。标的物以实物现状为准，清算组不承担本标的物瑕疵保证责任。 ### 的买受人视为对本标的物实物现状的确认。 六、拍卖方式 #.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。 #.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 #.本次拍卖保留价为起拍价。 七、保证金及成交款项交纳 #.拍卖前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻， ### 络拍卖平台根据相关交易规则退回至竞买人账户（具体退回时间相关交易机构的规则为准）。保证金冻结期间不计利息。 #.本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 #.拍卖成交后， ### 络竞价结束后##日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名： ### ；账号：##############； ### ： ### ### ），交款时注明“（####）粤####强清#号沿江路交口第#层尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 #.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### 清算财产使用分配等。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 八、《拍卖成交确认书》 ### 拍标的物后，买受人需与清算组签订《拍卖成交确认书》并与清算组办理移交手续。 九、拍卖成交、移交与过户 #. ### 拍卖成交款后#日内联系清算组，凭付款凭证及相关身份证明材料、 ### ### （地址：广东省广 ### ### ）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据， ### ### 移交手续。买受人自签署《拍卖成交确认书》之日起#个月不办理移交手续的，买受人应支付清算组后续办理移交手续的相应费用。 #.拍卖成交时，成交价不包含因转让双方应承担的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用； ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、增值税、土地增值税、营业税及其附加税费、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费、土地出让金（如有）等任何有关拍卖标的的费用均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费 ### ### 门咨询。 ### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结的债务均由买受人承担。若拍卖标的物涉及违法、违章的， ### ### 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、 ### 追偿。再次提醒，本次拍卖标的物价值较高，可能涉及的增值税、所得税、土地增税费（如有）、契税等税费金额较高， ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。 #.特别提示：成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费， ### 页的提示。 十、风险提示 #.竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， ### 。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 #. ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） #.自拍卖成交之日起，标的物的毁损、 ### ### 承担。买受人在交付标的物后， ### 承担。 #.清算组不对过户或产权登记做任何保证， ### 产权登记向清算组追偿，清算组不承担任何违约责任、不承担各方因此造成的损失（包括但不限于资金占用费、利息损失等）。 #.因竞得者不予交纳相关税收、费用等缘故导致 ### 承担。 十一、其他事项 #.本次拍卖标的物为强制清算企业的清算财产， ### 承担竞买标的物的一切风险和责任。根据法律规定，清算组有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖， ### 为对各方不构成违约且清算组不承担各方因此造成的损失。 #. ### 。就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明，标的物以实物现状为准， ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 #.为便于买受人及时收到清算组等主体出具的与本次拍卖相关的文书（如有）， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与清算组联系书面确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。 #.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### 发生的费用和税费等。 #.对上述标的物权属有异议者，请于####年#月##日##时前向清算组提出书面异议。 #. ### ， ### 拍的竞拍流程指引。 个人参拍流程： ### 。 企业参拍流程： ### 。 京东拍卖服务热线：##########。 #. ### 为，可如实举报。 举报监督电话：###-########（ ### ） #. ### 、竞买须知。本公告未尽事宜， ### 。 十二、联系方式 联系人：郑扬；联系方式： ########### ； 联系地址：广东省广州市越秀 ### 。 ### 清算组 二〇二五年七月三日