一、 ### 定于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：##止（延时的除外） ### 络资产竞价平台（网址 ### ） ### 行名下位于##############层#、#室商铺的公开竞价活动， ### 上竞价事宜敬告各位竞买人：
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、 ### 上实名注册。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手 ### 确认的， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四. 竞买人应具备条件：
#） ### 在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效。
#） ### ，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，转让方有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施。
#） ### 在地的包括但不限于公积金使用、限购、限贷、税收等政策，如有因此而导致的交易失败， ### 承担相应责任，竞价保证金不予退还。
#） 标的物以现状为准，该资产目前办理了商品房买卖合同（预售），未办理产权证，待符合办理产权证条件后，协助办理产权过户手续，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。合格竞买方参与本次竞价会， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定， ### 过尽职调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。
五、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， ### 银支付的大额支付功能， ### ### 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 ### 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款， ### 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人须在成交之时起#日内， ### 指定账号，账户信息为：
账户名称： ###
账号：##################
### ： ### ###
### 号：############
### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
八、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还， ### 置， ### 置的，原买受人不得参加竞买。
九、 ### 的， ### 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### ### 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、资产竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动， ### 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（#）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
十一、本竞拍须知未尽事宜， ### 。
联系人：杨经理 咨询电话：###########
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