### 春苑#、#间#层#商室（变卖）的公告
看样服务： ### ### 及组织看样
### 服务： ### ### 服务
咨询电话： ########### 李女士
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权任何其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 将于####年#月#日上午##时始至####年##月#日上午##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 春苑#、#间#层#商室房屋，建筑面积为##平方米，不动产权证号：鄂（####）武汉市汉南不动产权第#######号。总层/所在楼层：#/#。评估价：######元。标的物变卖价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
房屋情况特别提醒: 图片中展示可能与实际有出入，具体情况请实地勘察，详情请查看评估报告。
二、竞买人条件：凡具备完全民 事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、变卖方式：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：本标的以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
六、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的由买受人承担。根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：本变卖物无优先购买权人。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 案款专户， ### ： ### 案款专户，账号：###################）填写缴款单时请注明本案案号：（####）鄂####执恢###号。变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
### 发布的变卖须知。
### 电话：###-######## 王法官
标的物详情、 ### 电话： ########### 李女士
监督电话: ###-########
联系地址：湖北省武汉市硚口区古田四路###号
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二〇二五年七月十四日
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