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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### 、拍卖标的： ### ### 部地段D#栋商业服务#层##号房产，建筑面积：##.##平方米，起拍价：######.##元，人民币大写###万#仟#佰###元#角#分。保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日至####年#月#日（不含节假日） ### 。统一看样时间为####年#月#日##时，如需看样需提前三天预约。过期不安排统一看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物状况以交付时的实际现状为准，该标的物的拍卖价格未包含房屋的装饰装修及家具家电等，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的交付时实物状况的确认，责任自负。拍卖标的是否有拖欠物业费、供热费、水费、 ### 调查了解，如有欠费按照相关法律规定承担。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。法院不提供登记证书等证明。 ### 办理，交易过程中产生的一切税费及其他可能存在的费用均按照相关法律、法规和政策规定由相应主体依法承担。该拍卖标的物存在迟延交付的可能。买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户 ### ### 门咨询确认，标的物的现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺， ### 涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物有关税费、取暖费、 ### 向有关税务、电力、水务、 ### 门了解。
八、对本标的物的权属有异议者， ### 联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金金额较大时，为避免在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-########
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联系地址： ### ###
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二〇二五年七月二十五日
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