### 管理人（以下简称管理人）将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时顺延）在京东拍卖平台（处置单位： ### 管理人；监督单位： ### ；网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的及起拍价
#.拍卖标的：######################。
房屋坐落
######################
不动产权证号
拍卖成交后可办理不动产权证
建筑面积
###.##m
土地使用期限
/规划用途
商业用房
所在层数
#-#层
总 层 数
/
房屋现状
空置
房屋结构
钢筋混凝土结构
竣工时间
/
上述标的评估值为人民币#######元【大写：#佰###万#仟#佰元整，详见《补充评估函》中序号#】。
#.起拍价、保证金及增价幅度：
起拍价：######.##元；保证金：#####元；加价幅度：####元/次。
二、咨询、尽职调查的时间与方式
自本公告发布之日起至开拍前一日止（休息日节假日除外） ### 。本次拍卖组织统一看样，有意者请与管理人联系，管理人将统一安排。管理人联系方式：王先生 ###########
三、拍卖标的优先购买权人
拍卖标的若存在优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的或资格确认后未参加竞买的，视为放弃优先购买权。
四、 ### 为有异议者，请于竞价活动开始前#个工作日与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞价， ### 关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
#.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价增价幅度为人民币####元/次。竞买人低于起拍价的出价无效。
#.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
#.本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款支付
#.拍卖竞价前将通过京东拍卖平台在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
#.竞价成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金##小时内自动转入管理人指定账户。拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起#个工作日内汇款至管理人如下账户：
【账户名： ### 管理人； ### ： ### ；账号：########## ########### 】，备注：怡和家园#号楼###室拍卖尾款。
#.债务人财产拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询：
银行支付限额： ###
个人/企业参拍流程： ###
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：##########。
#.买受人不符合竞拍资格或逾期未足额支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 负债务。如支付拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。
七、拍卖标的交付
#. ### 拍卖成交款后#个工作日内（遇休息日节假日顺延）凭付款凭证及相关主体登记证明、 ### （地址： ### ### ）签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续。
#. ### 拍卖成交价款之日， ### 有权由买受人享有， ### 有权移交买受人， ### 的责任和风险。
#.竞价成交后，标 ### 协调办理， ### 门办理成交移交手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费。 ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、 ### 门咨询。房屋为现状交付， ### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担， ### 理。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向发拍平台、管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示和特别说明
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的建筑物存在瑕疵的问题与构筑物存在瑕疵的问题保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、竞买人在参与此次竞价活动前， ### 、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并安排必要的尽职调查。竞买人支付竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎的尽职调查，充分了解拍卖文件及相关规定的内容及要求， ### 承担法律责任。
为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在本次竞价活动前如实向京东拍卖平台提供确切的送达地址或主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与京东拍卖平台、管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的， ### 承担由此产生的法律后果。
十、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：王先生 ###########
联系地址： ### ###
### 为，可如实举报。
### 电话：###-###-####
此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。
### 管理人
####年#月#日
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