拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### — ### 页面： ### ），现公告如下：
特别提示：
#、 ### 门查询、了解， ### 办理， ### 涉及的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税费）依照相关法律法规确定，依法由买受人（买方） ### 人（卖方）各自承担。有可能存在的水、电、物业管理等欠费 ### 承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办 ### 处理，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
#、 ### 做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。
#、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月## ### （双休和节假日除外）， ### 联系统一看样。
一、拍卖标的物： ### 区金沙天泽会#幢#-#-#号（不动产权证书/证明号：黔（####）金沙县不动产证明第#######号，面积：###.##平方米）。
评估价：######元、起拍价：######元、保证金：#####元、增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
六、#、 ### 办理，并在收到过户文书##日内完成过户事宜，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### 垫付， ### 门出具的出卖方已纳税费票据， ### 申请退还已垫付税费，申请退还垫付税费时间为：买受人自收到过户裁定书之日起##日内，逾期未申请， ### 人追索，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
#、 ### 涉及的物业费、水、电、 ### 承担， ### 查询，拍卖人不承诺任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于####年#月#日##: ### 联系。
八本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
### 号：############
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
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二〇二五年八月十一日
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