### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）在京东资产交易平台重整与清算频道（ ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
###################################[证号：国用（####）第#####号]，起拍价：####万元[（####）粤##破##号]。
以上标的整体拍卖，详细情况见竞卖须知及标的物描述，起拍价：￥####万元，保证金：###万元，加价幅度：#万元。
二、竞买人条件：
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二） ### 上实名注册；如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 管理人办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， ### 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须携带双方有效身份证明/法人资格证明、联名竞买的 ### ### 办理委托拍卖手续（最迟于####年#月##日前）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于#### ### 管理人提交有效证明， ### 管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询电话、看样的时间及方式：
破产案号:[（####）粤##破##号]
咨询电话：黄翔 ########### 。
监督电话：####-#######（ ### ）
看样时间：####年#月##日、##日，提前向黄翔 ########### 联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
六、特别提示：
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。 ### 管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二） ### 办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 涉及的相关的税、 ### 需的相关税、费的滞纳金等一切费用由买受人承担； ### 办理水、电、煤等户名变更及报装手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不 ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
（三） ### 标示不动产面积均为参考面积， ### 门宗地丈量为准。有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（四）该宗地属于茂名市电白区人民政府于####年#月#日下发的《关于回 ########### 、第九小区土地的通告》【电府通（####）#号】中规定的，由政府“回收整体开发，统一规划公共服务设施”的地块范围，买受人的开发建设需遵循政府规划。
（五）宗地的土地使用权评估存在以下情况： ### 政机构核查，因该土地没有报建项目，当前容积率为#，但该评估结果为设定建筑容积率#.#的价值， ### 门了解相关情况。竞买人一旦参加竞买，都视为对拍卖财产的容积率情况完全了解，并接受该情况导致的一切后果，责任自负。
（六）竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法拍卖平台上公示。
（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、 ### 发布之日视为通知当事人、已知优先购买权人。
九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定 ### 管理人指定账户， ### 转帐在####年#月##日前缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ，账号：######## ########### ），填写缴款单时请在备注时注明本案案号[案号：（####）粤##破##号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 ########### 上（短信不一一予以回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， ### 需时间约为买受人付清余款后十五个工作日左右，请耐心等待（管理人与买受人另有约定的除外）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。标的物情况介 ### 作出的广鸿地估字[####]######号评估报告。
监督电话：####-#######（ ### ）
拍卖人： ### 管理人（ ### 八路金墩大厦##号二楼，####-#######）
### 管理人
####年##月##日
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