### 路汇金商业
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### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）， ### 公开拍卖活动（ ### 司法拍卖平台 ### ），现公告如下：
拍卖标的：刘* ### ### #、#幢#层####商业房地产，土地使用权证号：皖（####）东至县不动产权第#######号， ### 有，商业用途，土地使用权面积##.#平方米，房屋建筑面积###.##平方米，国有建设用地使用权####年#月##日止。钢混结构，建筑年代####年。评估价#######.##元。
起拍价：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度####.##元（或其整数倍）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续， ### 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：自公告发布日起至拍卖结束日止（节假日除外） ### 咨询，咨询电话： ########### 。（看样时间提前预约，统一安排，咨询和看样不收取费用）。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：拍卖标的其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、 ### 为， ### 罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。
八、申请优先购买权的竞买人， ### 提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后##日内，将扣除保证金后的拍卖余款， ### 指定账户， ### 拍卖款后#个工作日内， ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， ### 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ，银行帐号：###### ########### ##， ### ： ### ### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物， ### 办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物拍卖成交以后过户税费按法律规定由买卖双方各自承担， ### 涉及到可能存在的物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。为避免税款流失， ### 人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在 ### ， ### 从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-#######
### 电话：####-#######（杨法官）（请于工作时间联系）
### ：###-###-####
### 方式： ########### （请于工作时间联系）
本公告在“ ### ### ”(www.rmfysszc.gov.cn)同步发布。
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