### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/），现公告如下：
一、拍卖标的：位于安徽省芜湖市繁昌 ### 厂房（产权证号：皖（####）繁昌县不动产权第#######号、皖（####）繁昌县不动产权第#######号）和土地使用权[产权证号：皖（####）繁昌区不动产权第#######号]，建筑面积：####.##㎡，其中有证房面积####.##㎡、无证房面积####.##㎡（无证房包括办公楼一栋#层、厂房、库房、通道房、休息室、配电房、门卫室、厕所），土地面积：####㎡，地类用途：工业用地，土地使用权类型：国有出让。拍卖标的包括有证房、无证房及附属物。（房产、土地详见评估对象估价结果一览表、附属物、苗木、 ### 查看详细评估报告，其中房产评估总价####.##万元、土地使用权评估总价###.##万元、主要附属物评估总价###.##万元、苗木附属物评估总价#.##万元、设备资产附属物评估总价#.##万元）
评估价：####.##万元，起拍价:####.##万元，保证金：#######元，增价幅度：#####元。
有证房产（产权登记）估价结果一览表
权利人
产权证号
坐落
证载用途
证载结构
所在层数
/总层数
建成年代
建筑面积（㎡）
单价（元）
总价
（万元）
###
皖（####）繁昌县不动产权第#######号
芜湖市繁昌区孙村镇服装工业园东区
工业
混合
#/#
####年
####.##
####
###.##
钢混
#-#/#
####年
###.#
####
##.##
皖（####）繁昌县不动产权第#######号
混合
#-#/#
####年
###.##
####
##.##
合计
####.##
###.##
土地使用权估价结果一览表
产权人
产权证号
坐落
证载用途
证载性质
土地使用期限
证载面积（㎡）
单价（元）
总价（万元）
###
皖（####）繁昌区不动产权第#######号
繁昌区孙村镇服装工业园东区
工业
出让
####年#月##日止
####
###
###.##
无证房产（产权未登记）估价结果一览表
序号
项目名称
项目位置
所在层数/总层数
结构
建成年代
建筑面积（㎡）
单价
（元）
总 价
（万元）
#
门卫
厂区北侧
#-#/#
混合
####
###.##
####
##.##
#
缝纫车间/##厂房
北门卫东南侧
#-#/#
混合
####
####.##
####
###.##
#
一层简单房
缝纫车间一楼
#/#
简易
####
##.##
###
#.##
#
缝纫车间休息室
缝纫车间二楼
#/#
混合
####
##.##
####
#.##
#
###
缝纫车间
#-#/#
混合
####
##.##
####
#.##
#
缝纫车间南侧二楼
缝纫车间南侧二楼
#/#
混合
####
###.##
####
##.##
#
##厂房西侧二楼
##厂房西侧二楼
#/#
混合
####
###.##
####
##.##
#
##厂房西侧一楼/通道房
##厂房西侧一楼/通道房
#/#
钢结构
####
###.##
###
##.#
#
厂房
后整车间东侧
#-#/#
钢结构
####
###.##
####
##.##
##
厂房
后整车间东侧
#/#
混合
####
###.##
####
##.##
##
办公楼
厂区东侧
#-#/#
钢混
####
####.##
####
###.##
##
门卫
厂区东侧
#/#
混合
####
##.##
####
#.##
##
库房
厂区东侧
#/#
混合
####
##.##
###
#.##
##
库房
##厂房南侧
#/#
钢结构
####
##.##
###
#.##
##
厕所
厂区南侧
#/#
混合
####
##.##
###
#.##
##
配电房
办公楼南侧
#/#
混合
####
##.##
###
#.##
##
仓库
厂区南侧
#-#/#
钢、混合
####
###.##
####
##.##
##
厕所
厂区南侧
#/#
砖木
####
##.##
###
#.#
##
厂房
##厂房南侧
#/#
混合
####
###.##
###
##.##
合 计
####.##
###.##
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年 ### （双休日、节假日除外）， ### ### 安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：厂区内有承租人尚未腾空，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人购买标的物后，投资使用应符合当地的产业政策， ### 属地乡镇政府。
六、 ### ### 裁定书、 ### 门办理，交易过程中产生的税、费等依照相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担， ### 垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据报销。有可能存在的物业费、水、 ### 承担。 ### 办理， ### 承担。不动产过户政策，请咨询当地不动产登记机构。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
如有优先购买权人，####年#月公布司法解释新规要求公示如下信息：
#、优先购买权主体以及权利性质；
#、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、 ### 上拍卖成交后十五日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#########################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######、###########（蔡法官）
### ：###-###-####
###
二〇二五年七月九日
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