变卖公告
### 将自####年#月#日起##日内（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
合肥市临泉路与全椒路交口吟春园高##幢###室经营用房（不动产证书号：瑶######号；建筑面积：###.##㎡）
二、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的， ### ### 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人） ### ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的， ### 为应认定为参拍人（报名人）的行为，成交后应裁定参拍人（报名人）为买受人。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间与方式：
上述标的自####年#月#日起##日内（周末除外）上班时间：#:##-##:##, ### 。有意竞买者， ### 查看标的。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前最后#分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟#分钟继续竞价变卖，直至无人再出价时结束。
五、变卖方式：
### 络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买在，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
六、标的物以实物现状为准， ### 不承担变卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。
七、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后， ### 理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。
八、标的变卖成交后， ### 变卖价款。价款付清后， ### ### 领取裁判文书。 ### ### 裁定书、 ### 通知书及变卖成交确认书等， ### 门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。所涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）依照法律、行政法规的规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为“变卖预缴款”，变卖结束后未能竞得者冻结的“变卖预缴款”自动解冻，冻结期间不计任何利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户； ### ： ### ### ；账号：#### #### #### #### ###），转账时请备注“（####）川##执恢##号案变卖成交款”。
### 发布的变卖须知。
### 、看样、协助办理过户等服务请联系电话： ########### （合力辅拍）
### 案件承办人：汤法官 ####-#######
注：咨询时间为周一至周五上午#:##—下午##:##
廉政监督（投诉）电话：#####
淘宝客服：##########
本院地址:四川省绵阳市科创区子云路北段##号
本公告可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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