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拍卖公告（第一次拍卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
拍卖标的： ### 东侧“ ### ”小区#幢#-####室住宅房屋。 ### 在楼层为第二十五层，规划面积###.##平方米（实有面积以测绘面积为准），用途：住宅。朝向：南北朝向。户型：三室两厅两卫一厨。装修：毛坯。房屋评估价为：##.##万元，折合####元/平方米。
第一次起拍价：##万元；保证金：#.#万元；增价幅度####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一定于####年#月##日##:##--##:##时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者；
标的物以实物现状为准，房屋规划面积与实有面积如存在差额，本院不承担本标的任何面积差额及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、测量，未看样及已看样的实际竞买人视为对本标的实物、面积、 ### 有确认，责任自负。
六、 ### 办理，本院不做房屋能够办理转移过户登记的任何保证，不承担任何无法过户的责任， ### 相关规划、 ### 门。因本次拍卖形成的契税、费， ### 依照法律、行政法规的规定，依法由相应主体承担。没有规定或者规定不明确的， ### 将根据税费负担的相关主体，本院不承担任何责任。标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#、银行付款方式： ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明“（####）陕##执恢##号车库拍卖余款”。
户名： ### ；
### ： ### ### ；
账号：#### #### ####。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应的《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（张法官）。
### ：###-###-####。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年一月九日
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