### 定于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### （www.taobao.com） ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物： ### 镇富资大道盛世徽府##幢###室、###室不动产，房屋性质：私有；规划用途：住宅；房屋结构：混合。
序号
名称
不动产权证号
面积（㎡）
所在层数/总层数
评估价（元）
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##幢###室
房地权证歙私房字
第#####、#####号
##.##
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######
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##幢###室
房地权证歙私房字
第#####、#####号
##.##
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合计
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合并拍卖，评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元及其整倍数， ### 分按比例分别计入上述财产。
二、特别提醒：（#）该标的物现有人居住，成交后腾空交付需要一定时间；（#） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（#）委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者；（#）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（#）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知、未知瑕疵和权利负担；（#） ### 络司法拍卖平台上公示；（#）买受人悔拍后保证金不予退还。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看样时间为标的物开拍前七日，如遇周末或法定节假日即顺延至下个工作日, ### 分。
四、拍卖方式：增价拍卖，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖成交后， ### 司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成竞价结果确认书并公示。 ### ### 一案一账户； ### 交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还至原支付账户。买受人尾款支付完毕后应及时办理过户手续，逾期未办理，由此产生的费用，以及标的物可能发生的损毁、灭失等后果均由买受人承担。办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担。没有规定或者规定不明的税、费及其他费用均由买受人承担。 ### 人（卖方）应承担的税费由买受人垫付， ### 办理退款手续。
六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。附着物如涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。
七、对上述标的物权属有异议者，请 ### ### ### 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。优先购买权人参与竞买的， ### 提交合法有效的证明。 ### 确认后以优先竞买代码参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，本院将依法确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前， ### 注册账号并通过实名认证， ### 司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息退回至其付款账户；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户（ ### ： ### ；账户名称： ### 执行款专户；账号： ########### ########）， ### 指定上述账户，买受人尾款支付完毕后持付款凭证（原件及复印件#份）、有效身份证件（原件及复印件#份）、有效授权委托书（ ### 办理手续而委托他人代为办理时提供） ### （地址：安徽省黄山市歙县紫阳路##号）签领裁定书。
九、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。悔拍后重新拍卖，原买受人不得参加竞买。
十、竞买人一旦出价竞买， ### 第八条规定支付拍卖款，逾期未支付，则视为买受人悔拍， ### 承担， ### 、 ### ### 司法拍卖平台不承担任何法律责任。 ### 发布的竞买须知。
该房产支持住房公积金贷款， ### ，联系电话：####-#######。
本公告其他未尽事宜， ### 咨询。
法院举报监督电话：####-#######
法院地址：安徽省黄山市歙县紫阳路##号
### 电话：####-#######、 ###########
### 电话：###-###-####
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二〇二五年一月九日
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