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拍卖公告
（####）桂####执###号
### 定于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ） ### 网络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：上思县思阳镇龙江半岛花园R#区负一层地下室R#-#-S##号，【不动产权证号:思阳镇字第#######号】权利人： ### ，建筑面积：##.##㎡。
起拍价:#####元，保证金:####元，增价幅度：###元及其倍数。
特别说明：本拍卖标的如有可移动、可拆卸的家具、家电、装饰等物品不包括在本拍卖标的内。 ### ### 提供的地址，自行前往实地看样。法院不负责户籍迁移， ### 门。
二、咨询、展示时间与方式: ### （周末节假日除外），看样需提前预约， ### 统一安排, 咨询电话： ########### ；如无法联系， ### ### 零助理：###########。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。
四、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
五、特别提醒： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书。如办理委托， ### 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。失信当事人不得参加竞买或委托他人代为竞买，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、 拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“ ### 络司法拍卖的， ### ### 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。
八、保证金及成交款
### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。
户名： （####）桂####执###号
### ： ###
账号：##################-######
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
特别提醒：根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， 拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
九、 ### 拍卖价款后， ### 裁定书（一般三十日内出具，请耐心等待） ### 门办理标的物权属变更手续。标的物有无人居住使用、具体使用情况不详，法院按现状拍卖，如买受后有纠纷， ### 寻求法律途径解决；交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋交付时间有要求的竞买人，请慎重考虑是否参与竞拍。
标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；#、 ### ### 门咨询核实并办理，费用按照相关规定由相应主体各自承担， ### 涉及卖方相关税费， ### 垫付后在五个工作日内凭发票、 ### 申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。拍卖成交价含该标的物增值税及卖方税价， ### 实际缴纳为准。如有特殊情况， ### 现行规定为准。移交时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续 ### 承担，法院概不负责，未办理房地产权证的房地产，法院不作过户或可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。特别提醒： ### 络司法拍卖平台上公示。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
监督电话： ### ### 电话：####-#######,法院监督电话：####-#######
联系地址： ### 。
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####年##月##日
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