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### 将于####年#月##日##时起（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院名称： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 世家#单元###室房地产；建筑面积：###.##平方米；评估价：######元（人民币：###万#仟#佰###元整）。
#、本次拍卖的财产范围包括：国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。
#、 ### 世家#单元###室建筑面积：###.##平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；总层数##层，标的物位于#层；装修情况：中等装修；不动产权证号（证明）：新（####）伊宁市不动产权第#######号；抵押情况：无抵押；查封情况：已查封；查封机关： ### 。
#、标的物东临巷道；南临居民区；西临公园街；北临阿合买提江路四巷； ### 、 ### 、 ### #号小区等小区；周边有人民公园、伊宁市第十七小学、环球港、 ### 等生活配套设施；沿途有伊宁##路、 ### 巴士伊宁线等公交线路经停，公共交通较为便利。
#、该标的物欠缴####年#月#日—####年#月##日物业费共计#### 元；该小区采暖方式为室内壁挂炉，标的物相关欠费具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。
特别提示：
### 门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题， ### 门等相关单位了解， ### 向当地的公安机关等相关单位了解， ### 执行范围内， ### 承担解决。
变卖价：######.##元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 联系统一看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 拍辅机构：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#######################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-#######
### 电话： ########### （许主任）、 ########### （王助理）
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
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二〇二五年一月九日
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