受委托， ### 定于####年#月##日##时##分在“ ### ”（以下简称交易平台，网址： ### ）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录备注：#、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广州市房屋租赁合同（合同模板）》《房屋租赁补充协议》《出租房屋消防、治安责任承办书（合同模板）》 ### 条款及约定。
#、 ### 分，其他费用（包括但不限于物业管理费###元/月、水费、电费、电话费、电视费、网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)自行承担、缴费。
二、竞买人资格要求
#、具有独立承担民事责任的在中华人民共和国境内注册的单位法人或自然人。#、未被列入“ ### 人名单”“异常经营名录”或“税收违法黑名单”（提供“信用中国”的查询页面）。三、标的展示时间及地点#.时间：####年#月##、##日（请提前预约）。#.地点： ### 在地。四、竞买登记及缴纳保证金
#、参与竞买登记的竞买人必须于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。#、竞买登记需提供的资料包括：竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）#、 ### 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 ### 竞买人操作手册》操作流程：（#）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“ ### （ ### ）”点击“注册”，完成注册后， ### 报名和缴纳保证金等操作。（#）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。（#）拍卖保证金缴纳：在####年#月##日##时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： ### ，账号：##################， ### ： ### ### 】。竞买人线下转账成功后，按照《 ### 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。五、特别说明#、标的无产权证。
#、租赁物业仅限买受人（承租人）自行使用，不得转租、分租。
#、在租赁期间，除租赁物业主体结构和地基问题外，买受人（承租人） ### 有项目（包括该项目的自然磨损及因本身使用不当和保养不善造成设施损坏的维修费用）的维修、维护， ### 费用及责任。主体结构和地基问题维修责任由业主承担，但因买受人（承租人） ### 造成的损坏或问题由买受人（承租人）维修或赔偿责任。
#、物业按现状出租， ### ### 地相关的资料（包括但不限于产权证等），承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后， ### 勘查， ### 地现状、权属状况及相关租赁要求， ### 现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险等，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍， ### 为承担法律责任。
#、其他租赁事宜详见租赁合同，承租权竞买人在参加竞买前应认证阅读拍卖文件（包括《广州市房屋租赁合同（合同模版）》《房屋租赁补充协议》《出租房屋消防、治安责任承办书（合同模板）》），在承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后， ### 内容，如修改租赁合同的应经得委托人（出租人）同意。
#、物业按现状出租， ### 详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后， ### 勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求， ### 现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍， ### 为承担法律责任。#、物业出租面积与实际使用面积存在差异，日后租赁合同的签订及租金的缴交均以出租面积为准，任何意向承租权竞买人参与本次拍卖招租，均视为接受本条款约定，意向承租权竞买人须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异， ### 承担面积存在差异的风险，理性竞价。拍卖成交后不得以面积存在差异为由向委托人（出租人）或拍卖人主张任何权利，也不得以此为由拒签成交资料或合同、拒付租金和其他费用。公司地址：广州市东风中路###号之一金安大厦##楼K、L室联系方式：###-########、 ########### 叶生、 ########### （注册、报名） ### ####年#月##日
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