拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于济南市济阳区（济南新旧动能转换起步区） ### 境内###国道以东洪永紫荆花园东区东##住宅楼#-###。不动产权证号：济阳###########号。
（详见评估报告）
评估：###.##万元。一拍起拍价##.###万元，保证金为#万元，增价幅度#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖竞价程序开始前（工作时间） ### ， ### 实地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、如参与竞买人需要委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于竞价 ### 办理相关委托拍卖事宜。
#、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、优先购买权人等，缺席将丧失相关权利（ ### 办理相关手续）。
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。
#、拍卖成交， ### 拍卖价款后，如标的物具备过户条件的， ### 门办理标的物权属变更手续；如标的物不具备过户条件的， ### 承担无法过户的后果。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### 门， ### 理。
#、房产可能存在租赁或占用情况， ### 实地看样、了解实际情况。拍卖成交后， ### 确定。
#、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
六、其他相关条件：
#、 ### 办理，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。办理过户过程中涉及的因本次司法拍卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；自行办理水、电、气等户名变更登记手续。
#、 ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#、 ### 办理标的物的交割事宜，自行承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
#、 ### 承担标的物无法过户的风险。
七、本公告视作拍卖通知送达，公示满#日视为已经通知。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、买受人须具有良好的财务状况和支付能力。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：（#） ### ；（#）网络服务提供者；（#） ### 会机构或者组织；（#）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 通知：如有优先购买权， ### 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的， ### 指定账户。
拍卖成交，买受人应当于## ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁##执###号XXX拍卖余款
户名： ### ；
### ： ### ### （ ### 号为# ########### ）；
账 号：###########################。
十一、重要提示：
#、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
#、由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
#、保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务电话。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十三、 ### 作出的(####)济仲裁字第####号裁决书。
### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### ### 。
### 电话：####-########
司法拍辅机构：金诺司辅信息服务（山东）有限公司
咨询电话： ###########
### 电话：##########
####年#月##日
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