### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### #号楼#单元####号房屋。
### 在楼宇共#层（地上共#层），房屋位于第#层。混合结构，建筑面积为##.#平方米，朝向南北向，现状户型为二室一厅一卫。规划用途为住宅，房屋性质为商品房。权证编号情况：京（####）石不动产权第#######号。
特别提醒：该标的房屋尚有人居住，腾退周期长，请意向竞买人谨慎参拍。
评估价：#######元，起拍价：###.##万元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，若竞拍人以个人名义参与竞拍的，应当符合当地限购政策要求。若竞拍人以家庭为单位参与竞拍的，也应当符合当地限购政策要求，并应将相关材料（申请书、购房资质原件、身份证复印件等） ### ， ### 审核通过后，可参与竞买，逾期未提交材料视为放弃以家庭名义参与竞拍。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本加盖公章、授权委托书、委托代理人身份证、法人证明等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。
依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台将生成相应的《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日除外） ### 。 ### 不组织统一看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。请亲自实地看样，未咨询看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需费用按法律规定办理，没有法律规定的， ### 解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户。 ### 指定账户（时间以及账户信息详见拍卖须知），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十、拍卖成交后， ### 门申请审核其购房资格， ### 方可向其出具《 ### 通知书》（以下简称《通知书》）， ### 门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。 ### ### 资格核验，谨慎参与竞买。
特别提醒： ### 发布的拍卖须知。
### 电话：###-########；###-########；
监督电话：#####；
### 电话：##########；
联系地址：北京市石景山区阜石路###号
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”“ ### 网”上发布。
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二〇二五年五月三十日
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