### ### ### （第二次）拍卖的公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### #号楼#单元###号房产，房屋面积###平米（该房产尚未办理产权登记，面积系权利人自述）。经当事人议价， ### 置参考价为##万元。该房产一拍已流拍，一拍保留价为##万元。本次二拍起拍价为##万元，保证金#万元，增价幅度####元。
二、咨询、看样的时间与方式：本公告发布之日至####年#月##日（节假日除外） ### ，联系电话：####-#######， ########### 联系人：杨助理。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、买受人全额支付拍卖成交款后，本院负责办理解除查封手续， ### 出具的法律文书及时办理拍卖标的从原产权人更名至买受人名下的手续。对拍卖标的办理过户事宜， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
### 裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤气、 ### 有欠费由原权利人负担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户。付款时请注明系莲花池###号房产拍卖款。
名称： ###
账号：###################
### ： ###
行号：############
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝——我的拍卖支付。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 充值。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######， ###########
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