受委托，京道华硕（北京） ### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：#############
起拍价：####万元；保证金：###万元；增价幅度：##万元（或整数倍）。
特别提醒：
#、看样时间视实际情况安排， ### （节假日除外）， ### 作的说明及图片仅供参考，有意者实地看样，未看样的意向人竞拍则视为对标的物现状确认， ### 承担。
#、 ### 产生的转让双方的税、费及历史欠缴税、费由法律规定相应主体承担。上述一切税、 ### 门咨询。
#、拍卖公司、委托方对房屋外观、质量问题、结构调整等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及价格。 ### ### 咨询了解。
#、本房产分为##个房本，部分房产有租户， ### ，建议实地看样，公告展示的图品资料仅供参考，不作为意向人参拍投资的依据。
二、竞买人条件
### 为能力的个人及企业组织均可参拍，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（如天津购房资质），竞买人应当具备规定的资格或者条件，承诺资金来源合法。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、保证金及余款支付
（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，除竞得者外其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，系统自动原路退还，保证金冻结期间不计利息。
（二）拍卖成交后，本标的物买受人交纳的保证金将冲抵成交价款。买受人应于成交后##日内将#%的服务费汇款至指定账户【户名：京道华硕（北京） ### ； ### ： ### ### ，账号：###################】。
四、咨询、展示时间与方式：
自####年##月##日起至####年##月##日（节假日除外）， ### ### 展示，联系人王经理： ########### 。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、特别提醒（税费负担、瑕疵、权利负担等）：
#、标的物按现状交付拍卖，拍卖公司及委托方不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） ### 调查核实， ### 风险。 ### 作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况， ### 实地看样。 ### 实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。拍卖公司及委托方不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。
#、因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续 ### 承担，拍卖公司及委托方不作过户的任何承诺，拍卖公司及委托方协助买受人办理财产交付、证照变更及权属转移手续。
#、竞价成交时，成交价包含房产价格、屋内家具、装修设计等费用，不包含交易服务费、转让时双方的一切税费； ### 产生的转让双方的税、费及历史欠缴税、费由法律规定相应主体承担。上述一切税、 ### 门咨询。
七、优先购买人：无
八、风险提示
拍卖成交后，有下列情形之一的，则视为买受人悔拍，拍卖公司自买受人悔拍之日的次日起可以再次就拍卖标的发拍， ### 置，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### 及委托方。 ### 置时，原买受人不得参加竞买。 ### 置价款造成的差价、费用损失均由买受人承担，如保证金和已付的价款不足以承担的，拍卖公司及委托方将继续向原买受人追偿。视为悔拍的情形包括：
#、 ### 成交款的；
#、买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的；
#、买受人逾期办理交接手续的；
#、买受人逾期未启动办理变更登记手续的。
九、其他事项
### 发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
咨询联系电话：王经理 ###########
京道华硕（北京） ###
二〇二五年九月二日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
