竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#、 ### 有的位于山西省岢岚县坪后沟村徳惠园小区南楼二单元六楼东户（不含地下室），整栋楼共地上六层，地下一层。砖混结构，委估房屋为顶层，进户有防盗门，立面有铝合金中空玻璃，毛坯房，地暖已铺设，电和上水未见穿入室内， ### 为坡屋顶。二单元六楼东户建筑面积约为##平米，《合作协议》显示， ### 上开发建设。 ### 分摊（占用）的土地使用权。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：###元（以及其整倍数）。
#、 ### 有的位于山西省岢岚县坪后沟村徳惠园小区南楼二单元六楼西户（不含地下室），整栋楼共地上六层，地下一层。砖混结构，委估房屋为顶层，进户有防盗门，立面有铝合金中空玻璃，毛坯房，地暖已铺设，电和上水未见穿入室内， ### 为坡屋顶。二单元六楼西户建筑面积约为##平米，《合作协议》显示， ### 上开发建设。 ### 分摊（占用）的土地使用权。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：###元（以及其整倍数）。
#、 ### 有的位于山西省岢岚县坪后沟村徳惠园小区南楼三单元六楼西户（不含地下室），整栋楼共地上六层，地下一层。砖混结构，委估房屋为顶层，进户有防盗门，立面有铝合金中空玻璃，毛坯房，地暖已铺设，电和上水未见穿入室内， ### 为坡屋顶。三单元六楼西户建筑面积约为##平米，《合作协议》显示， ### 上开发建设。 ### 分摊（占用）的土地使用权。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：###元（以及其整倍数）。
瑕疵情况： ### 有，现暂无不动产权证，将来买受人有不能成功办理相关不动产权证的风险；
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至####年#月##日##时止（工作日） ### ， ### 联系统一安排看样（看样时间为####年#月##日）。 ### ，联系电话：王法官 ########### （节假日休息）。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（#月##日##时前） ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题等不作担保；
特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 解决。
七、 ### 办理，房屋过户时产生的相关税费（印花税等）及可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，法院不承担一切责任。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################，转款时请备注项目名称）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询，联系电话：王法官 ########### （节假日休息）。
法院监督电话：####-#######、####-#######
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联系地址：岢岚县文化街#号
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####年#月#日
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