拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
位于南昌市安义县龙津镇赣电华府###地块Q##号楼#-###（备案登记）的房产，合同编号：############，建筑面积###.##平方米，用途：成套住宅，#室#厅#卫，毛坯，#/#层，有电梯，#梯#户。（拍卖标的含水电、地面、墙面、天花板等基本装修，不包含可移动家具、家电以及个人物品）。
评估价：######.##元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
该房产无人居住，无租赁，####年#月#日至今####年#月有物业费欠缴####.##元，物业费###元/月。
特别提醒：依照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的， ### 在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需要承担相应的法律后果。因此， ### ### 门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月# ### ### （节假日休息）， ### 联系###########（节假日休息）， ### 置到房产钥匙故不组织统一看样， ### 上门了解。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 产生的税费依照相关法律法规，由当事人各自承担， ### 查询。 ### 人缴纳的税费由买受人代为缴纳。 ### ### 门送达关于解封解押手续后， ### ### 人缴纳的税费， ### 将视为自动放弃。
### 涉及的其它可能存在的物业费、水、电等欠费由当事人与买受人各自承担，买受人在拍卖成交后的当月开始承担。如涉及到的土地出让金由买受人承担，请各位意向人注意！
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：############################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
### 电话：###########（陈）
###########（范）
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####年##月##日
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