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关于甘肃省甘南藏族自治州合作市当周街道通钦街水电花苑#号商住楼三单元###室房屋（建筑面积###.##平方米）拍卖的公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 名下座落于甘肃省甘南藏族自治州合作市当周街道通钦街水电花苑#号商住楼三单元###室房屋（建筑面积###.##平方米）。
（一）标物详情：
（一）楼层：地上#层（总楼层##层）；建筑面积###.##平方米；建筑结构：钢混结构；室内结构：毛坯，地暖管道铺设；朝向：西南~东北，半通透；户型：#室#厅#厨#卫；层高：#.#米；布局：一梯三户；甘南藏族自治州合作市水电花苑概况： ### 内， ### 区改造范畴；建筑年代：水电花苑是甘南藏族自治州合作市####年启动的棚户区改造项目， ### 开发，属于保障性住房建设范畴；#号商住楼位置：位于小区东北角，依地形东北-西南走向修建， ### 的旧址，设计地上十二层，地下一层，三单元，一二层设计为商业，二层以上设计为住宅，每个单元一梯三户，一部电梯；各部分建筑安装进度情况：主体已经完工，外墙为涂料饰面， ### 分已经安装完，电气工程尚未完工；消防工程：尚未完工；弱电工程、通信工程尚未完成；电梯尚未安装；燃气尚未安装；智能系统及附属系统尚未完工；给排水工程完成##%左右；土地基本状况：估价对象小区东临空地延伸至通钦路， ### 延伸至水电花苑#号楼，西临河道延伸至当周街，北临博峪东路；形状规则：形状不规则，呈多边形；环境：周围环境较好，景观较好；估价范围：不包括室内装饰装修价格、动产、债权债务、特许经营权； ### 距离： ### 约####米，距合作市第一中学约###，距合作市第二中学约####米，距合作市政府####米， ### ####米；道路状况：所在区域有当周街、通钦街路面为沥青混凝土路面，道路状况良好；出入可利用交通：所在区域主要交通工具为公交车、出租车、私家车；交通管制情况：所在区域无交通管制；停车方便程度：小区地上有停车位，能基本满足住户以及周边商铺的日常停车需求；环境状况：所在区域，自然环境质量较好、人文环境质量较好、景观较好；外部配套设施状况：基础设施较完善，宗地内基础设施达到宗地红线内“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、 ### 地平整），周边有超市、药店、饭店、银行等生活服务设施；位位状况：交通便利程度较便捷，周围环境状况较好，外部配套设施完善，作为住宅房地产使用，其整体区位状况一般。
（二）参评总面积###.##㎡，评估总价格######.##元，折合单价####.##元/㎡,起拍价######.##元，竞买保证金#####元，加价幅度####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布 ### （节假日休息）， ### ### 联系于####年##月##日安排看样。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、 ### 拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证责任。 ### 涉及相关的政策和法规， ### ### 门了解、咨询、核实， ### 承担。竞买成功后， ### 相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如对本标的物的权属有异议的， ### 提出。
八、拍卖标的物无相关产权登记手续，不具备登记条件，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后续产权登记事项及将来可能面临拆除、 ### 承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、 ### 发布的拍卖须知、 ### 资料。
十一、 ### ### ，甘智估【####】评字第###号报告。
十二、 ### 电话：########### 联系人：张法官
本院联系地址： ### ### 。
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二〇二五年十月三十日
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