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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：（####）云####执恢#号
一、拍卖标的：
通海县秀山街道北门外#幢#单元###室， ### 有权证号：通房权证秀字第#########号，建筑面积：##.#㎡，房屋总层数：#层，所在层数：#层；国有土地使用证号：通国用（####）第##-###号，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：划拨。（摘自《云弘房（####）估字第####号》）
起拍价：##.#万元，保证金：#万元，增价幅度：####元。
说明：①本次拍卖标的物起拍价系评估产生；②本次拍卖的房产尚未腾空，拍卖成交后需合理腾退时间腾房移交；③本次拍卖移交的财产为【云弘房（####）估字第####号】评估报告中作过评估的财产，未作出评估的财产不在拍卖移交范围。竞买人应当详细了解拍卖财产情况， ### 申请查看《资产评估报告》；④ ### ：#.该标的物不动产登记手续完备，但整合数据不全，根据需要由第三方作业单位开展补充调查（费用自理）、#.该标的物土地使用权类型为划拨，转移登记前需按土地使用权面积补缴土地价款（评估定价）； ### ### 门了解核实并由买受人承担；⑤如有房屋结构与证载不一致的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担；⑥ ### 拍卖移交， ### 进行看样确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；⑦法院对标的物瑕疵不承担任何责任，未了解清楚财产情况的一切后果由买受人自负；⑧ ### 门了解，本院不承担因限购政策导致买受人不能办理转移登记的风险；⑨标的物是否有户籍， ### 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出， ### 解决，视为瑕疵；⑩ ### 的， ### 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保； ### 门咨询。
拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的， ### 门等了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。 ### 依据的法律文书及评估报告的， ### ### ### 、 ### 依据的法律文书及评估报告（联系电话：####-#######）。 ### 办理，因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付， ### 提交书面退款申请，并附相关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请， ### 承担。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续造成的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 送达《拍卖成交确认书》《执行裁定书》 ### 权属变更手续（非买受人的原因除外），否则， ### 承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、 ### 乡建设、生态环境、 ### 门了解本次拍卖标的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
二、标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人
三、咨询及展示看样的时间与方式： ### （双休日法定节假日除外）。本院已委 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：###-#######或登录访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。
特别声明： ### ### 的一次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。本院除委托来拍法服协助本次拍卖辅助工作外，从未委托其他任何中介机构或个人参与本次拍卖活动，所有拍卖过程与其他中介机构或个人无任何关系。 ### 络拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕。如果在司法拍卖过程中， ### ### 扰乱，本院将按照相关的法律规定追究扰乱司法拍卖活动人员的法律责任。 ### 、举报，咨询举报电话：####-#######。
当事人、 ### 为违法侵害其合法权益的， ### ### 异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 ### 交付， ### 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》、《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续,买受人（含以物抵债接受人） ### ### 权属变更手续（非买受人的原因除外）。否则， ### 承担，拍卖人不承担过户责任。 ### ### 需补交的相关税费（ ### 得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的物业、水、电、卫生、天然气、 ### 有欠费均由以物抵债接受人承担。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。 ### 不符的，以本公告为准。
缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）。
填写交款单时请注明本案案号：（####）云####执恢#号。
#、 ### 上付款。付款教程： ###
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
法院监督电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址： ### ### ### 。
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月七日
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