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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至##日##时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 人唐德忠、唐斌借款合同纠纷一案， ### 人唐德忠名下位于永州市零陵区大庆坪乡湾夫村八组的房产（一层：##.##㎡+二、三层：###.##㎡，具体面积以房产、 ### 门为准），产权证号：########；房屋规划用途：住宅；土地使用类型：农民集体，所在楼层：#-#层/全部楼层：#层；厅室：具体厅室均以看样为准，无电梯，毛坯。
注：按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》 ### 管理办法的相关规定： ### 政村的村民不具备法律规定的相应竞买条件。符合条件且有意参拍的意向人，需向人、需向县、 ### ### 后，谨慎参拍，一旦成交，责任自负。
拍卖情况说明：农村自建房，仅限本村村民购买， ### 的才能购买；具体以实际看样为准。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
评估价：######元起拍价：######元
增价幅度：####元保证金：#####元
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之 ### ； ### 联系于####年#月#日统一安排看样。
四、 ### 的， ### 的调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的的实际情况， ### 看样；未看样者亦视为对标的现状的确认； ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并联系法官查看相关资料，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。
五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍##小时前 ### ， ### 确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。
重要提示：#、依据《 ### 关于司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[####]##号）之规定，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺。
六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后， ### 指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。
特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。
七、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：### ########### ##########）。
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看： ### 、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒：根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条、第二十四条、第三十四条之规定：
第十四条：（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有限有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
（二）委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者；
（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
（六） ### 络司法拍卖平台上公示；
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
第三十四条： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
### ： ########### 蔡法官
举报监督电话：####-#######。
网络服务电话：###-###-####。
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二〇二五年七月一日
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