### 位于 ### 地公开招租项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落江苏省苏 ### 地所在层数#-#层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限#年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限合同签订日（免租金，不包含在租期内）至#月#日前完成建设及验收承租押金 ##万元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### ### 地和学生公寓卫生间其他情况无评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##-# ### 租金底价（元） ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：#################J
经济类型：国有事业单位， ### 团等
### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件/ ### 特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、该房屋位于苏州国际教育园北区学府路###号， ### 校区内，学校分为南区、北区，两个区紧靠且互联互通。本项目共包括#-##幢学生公寓， ### ### 区房间，总计涉及####间。最大可入住人数约#####人，目前实际入住人数约####人， ### 变动， ### 考虑潜在风险。
三、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况；
四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
五、承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
六、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状， ### 门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
七、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应；
八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
九、房屋租赁用途：学生宿舍洗浴热水供应， ### 业。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）
承租方资格条件意向承租方应具备的条件：
#.依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构；
#. ### 会保障资金的记录；
#.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
#.营业执照的经营范围中应包含热水供应服务、能源管理、节能、新能源或节能减排等相关内容；
#.自####年#月#日（以合同签订日期为准）以来高校类似项目业绩#个，需实际覆盖人数≥####人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
### ### ### ### 踏勘函， ### 踏勘的意向承租方报名无效。
标的交割按照《房屋租赁合同》约定办理。（《房屋租赁合同》详见公告附件）与租赁相关的其他条件
/交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人：季老师联系电话： ### ### 出具的踏勘确认函。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。
（一）意向承租方须提交的材料（所有材料加盖公章）：
#、企业法人营业执照复印件；
#、法定代表人授权委托书（公告附件，自行下载）；
#、承租承诺函（公告附件，自行下载）；
#、公告发布之日起前三年，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（格式自拟）；
#、踏勘确认函；
#、#份高校业绩合同（ ### 出具的服务学生人数证明， ### 加盖公章）；
#、 ### 保记录；
#、出租方要求提供的其他相关材料。
### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）
二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。
三、交易方式
项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方。 ### 络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
### 置方式一、保证金金额：######元整，按照系统提示交纳。
二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后，因承租方原因未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。
竞价安排交易方式/竞价方式一次性报价增价幅度（元）/自由竞价时间-延时竞价周期（秒）/ ### 出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的##% ### 支付交易服务费。附件下载##宿舍组团图纸.pdf#学生宿舍洗浴改造出租项目合同.pdf一次性报价承租承诺函.doc开票信息（公告附件）.docx授 权 委 托 书（公告附件）.docx ### 张女士：###- ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########
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