海南省海口市海涯国际大厦第2层房地产拍卖转让

项目名称###############项目编号N####FC######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满， ### 内容,重新申请信息发布。标的概况标的坐落海口市国贸路##号海涯国际大厦第二层基本属性房屋建筑面积约（㎡）####.##套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）###.##使用期限至####年#月#日 ### 在层数#房屋户型房屋朝向南北房屋现状租赁情况闲置装修情况抵押情况配备电梯欠费情况配套、环境、交通、亮点房屋基础为钢筋混泥土箱型基础，独立柱。围护结构为空心填充墙体。外墙为墙砖，内墙混合砂浆抹灰刷涂料等，地面为瓷砖地面或木地板。门窗多为铝合金窗、防盗门、木门等。屋面为SBS卷材防水层。水、电、弱电等配套设施齐全。其他情况#、转让标的不动产权证号：海口市房权证海房字第HK######号，土地使用权分割转让证明书编号为#########；#、 ### 税款， ### 已于####年#月##日下达了海口市龙华区税保封（####）##号《 ### 税收保全措施决定书》，查封了产权证号HK######号海涯国际大厦第二层的房产， ### 提交了还款计划书。 ### 出具的《 ### 欠缴税款有关情况的说明》，要求“ ### 欠税， ### 名下资产的查封措施”，因此成交后， ### 偿还税款解封，并配合办理权证变更。 ### 欠税导致无法办理权证变更的，转让方承担相应责任。评估情况评估价（元）########.##评估基准日####-##- ### 转让底价（元）########.##转让方情况基本情况转让方名称： ### 联系人：邓先生 联系电话： ########### 转让方承诺#、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #、 ### 提交的《 ### 》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 我方义务。 ### ### 特别告知 #、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读北方亚事评报字【####】第##-###号评估报告， ### 实地勘验，对标的资产的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 ### 不组织意向受让方实地勘验。 #、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 #、该标的资产以实物现状转让， ### 仅就转让方委托发布的《 ### 》进行披露，不承担瑕疵担保责任。 #、 ### 税款， ### 已于####年#月##日下达了海口市龙华区税保封（####）##号《 ### 税收保全措施决定书》，查封了产权证号HK######号海涯国际大厦第二层的房产， ### 提交了还款计划书。 ### 出具的《 ### 欠缴税款有关情况的说明》，要求“ ### 欠税， ### 名下资产的查封措施”，因此成交后， ### 偿还税款解封，并配合办理权证变更。 ### 欠税导致无法办理权证变更的，转让方承担相应责任。 交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件#、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；#、意向受让方为自然人的， ### 为能力；#、法律、法规、规章规定的其他条件； ### 交易价款后##个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 ### 不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： #、 ### 期间内到e交易平台（www.ejy###.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。 #、 ### 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 #、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则， ### 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 #、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 #、在竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》，并在签订《电子竞价成交确认书》之日起#个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 #、受让方在签订《资产交易合同》之日起#个工作日内 ### 指定账户。 #、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期##天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 #、本次资产转让价格为含税价，转让方开具#%增值税发票，如遇国家税务政策变化需要调整增值税税率时，按调整后税率开票。 二、标的资产交接及过户要求： #、 ### 交易价款后##个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 #、 ### 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 #、 ### 发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担， ### 费用由受让方承担。 #、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 #、意向受让方（竞买人） ### 实地勘验，对标的资产的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 #、 ### 在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的， ### 责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还， ### 置（上述标的成交后， ### 在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。 #、 ### 税款， ### 已于####年#月##日下达了海口市龙华区税保封（####）##号《 ### 税收保全措施决定书》，查封了产权证号HK######号海涯国际大厦第二层的房产， ### 提交了还款计划书。 ### 出具的《 ### 欠缴税款有关情况的说明》，要求“ ### 欠税， ### 名下资产的查封措施”，因此成交后， ### 偿还税款解封，并配合办理权证变更。 ### 欠税导致无法办理权证变更的，转让方承担相应责任。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示标的展示地点： ### 在地看房时间：挂牌期间工作日 看房联系人及电话：邓先生 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日##： ### 提出书面意向申请， ### （www.ejy###.com） ### 上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单房地产类. ### 置方式#、缴纳：金额#######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、处置方式：①竞价成交后，受让方交纳的交易 ### 分交易价款， ### 直接在该交易保证金中扣除； ### 分， ### 分成交价款， ### 凭受 ### 账户( ### 出具授权委托书)， ### ### 签订《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》及支付交易价款等相关义务的， ### 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能确定为受让方且不存在不予退还交易保证金情形的，在网络竞价结束后#个工作日内， ### 按照受让方报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）######.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#.#%收取。 ### ### 时间挂牌期满日下午##时前（节假日除外） ### 大厦（西塔）##A楼技术支持朱先生： ########### 其 他