变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（户名： ### ，网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：位于武汉市武昌区波光园C栋##-##层#室房屋；不动产权证号：市##########；土地证号：武昌国用（商####）第#####号；地类（用途）：城镇住宅用地；使用权类型：出让；总层数/所在层：##/##-##；建筑面积:###.##平方米；土地使用权面积：##.##平方米；土地分摊面积：##.##平方米；用途：住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构。
评估价：人民币#######元（评估报告详见附件），起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元（或其整数倍）。
二、咨询时间与方式：自变卖公告发布之日起至开拍前三天时止（节假日除外） ### 。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒： ### 人自住，存在欠缴物业管理费， ### 门核实，以实际情况为准。
五、特别提醒： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的， ### 承担； ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担；竞买人竞买成功后，本院 ### 审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任，并依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 理。
（#） ### ### 需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准），按照法律规定各自承担；
（#）根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续（ ### ### 垫付）， ### 提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额）；
（#）买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理:① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示: ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）； ② ### 得款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
本拍卖标的的 ### 查询，与拍卖人无涉。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交之日起十日内付清。 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，一案一账户账号：###################）。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 ### ### 查询，网址：
###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本次涉 ### ， ### ### 变卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。本院未委托或授权任何第三方金融机构（ ### 、担保公司）及其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法变卖及任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用，本次变卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其它与本变卖标的物定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失， ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 发布的变卖须知。
### 电话：###-########
### 电话： ### ，李女士， ###########
监督电话：###-######## / ### 督察室
### 电话：###-###-####
网址： ###
###
二〇二五年五月十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
