竞买公告
公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人，特此公示。
拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ；户名: ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：梁平县梁山街道北外街###号麟龙苑 #、# 号楼#-#房屋
据评估报告载明：产权证号：渝（####）梁平县不动产权第#########号，建筑面积：##.##平方米，套内面积：##.##平方米，房屋用途为商业服务，房屋结构为钢混结构，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：####年##月##日止。入户为卷帘门，室内地面铺地砖，墙面为涂料，天花为扣板，至价值时点，已与相邻物业（梁平县梁山街道北外街###号麟龙苑#、#号楼#-#、梁平县梁山街道北外街###号麟龙苑#、#号楼#-#）打通整体出租作为“福满多超市”使用中。其原始界址线不明。后续如需恢复原状，费用由买受人自理。
注：#、 ### 在小区为“麟龙苑”，处于出租状态； ### 核实。
#、 ### 有权及其占用范围的土地使用权，包括房屋正常使用下不可分割的共用设备设施、室内固定装饰装修，不包含可移动家具电器、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
#、本次勘验未能查询到相关水、电、气、物业等费用的欠费情况， ### 确认的金额为准， ### 了解； ### 涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
评估价：##.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。 ### 联系电话：###-#######。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
多人联合竞买标的物 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：#. ### ；#.网络服务提供者；#. ### 会机构或者组织；#.第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
（三） ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
六、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，交易双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，但 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税费票据， ### 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
标的物可能拖欠的水、电、气、物业管理、排污、大修基金 ### 承担；其它可能存在的一切 ### 承担，拍卖人不承担上述费用。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十一、法院有权依法定事由中止、暂缓拍卖或撤回拍卖。
十二、竞买人拟参与竞拍的， ### 实名登记注册， ### 报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：# ########### ########）；#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程： ### ；#、拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。保证金锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：
### ：###-####### ### 咨询电话：王法官###-########
### 监督电话：###-########
联系地址： ### 白龙大道法建路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
附件：
#、《评估报告》
#、《执行裁定书》
###
二〇二五年五月十五日
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