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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##，现公告如下：
一、拍卖标的：
#.鹰潭市月湖区天洁东路#号星河尊府#号楼##单元###室，面积：###.##㎡，用途：住宅，起拍价：######.##元，保证金：#万元（竞买人如悔拍， ### 保证金），加价幅度：####元。
竞买人如悔拍， ### 保证金且承担相应法律责任。本次拍卖标的以现状交付，拍卖人不做任何担保， ### 为。具体情况请实地详查，特别是过户、税收、腾房过户问题，请慎重考虑，以免造成不必要的损失。 相关税收及过户使用问题， ### 税务、房管、 ### 门。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。 ### 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 ### ### 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 范围内， ### 了解。涉及过户等相关问题， ### 门咨询。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天##时止（节假日休息） ### ， ### 联系，登记电话号码，开拍一周前统一安排组织看样，其他时间概不安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#.标的信息均摘自评估报告，具体情况请各竞买人实地勘验，标的以实物现状交付，拍卖人不做任何担保， ### 为。#.此标的竞买成功后需解封再过户。#. ### 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### ### 房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策， ### 参与拍卖的， ### 承担无法过户及相关税费或其他费用风险。 ### 门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用， ### 承担后果及责任。 ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理拍品权属变更手续。 ### 发生的由原权利人及买受人承担的税、费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（ ### 向当地的财税、 ### 、 ### 、 ### ### 门了解）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，如需转变土地性质，土地出让金应由买受人承担，拍卖人不承担一切责任。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请 ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后##日内缴纳， ### 付款， ### ：
(一)银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ### 执行款账户
### ： ### ###
账 号：#######################
（二）拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
监督电话：####-#######
辅助机构： ### ########### 林先生
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####年#月##日
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