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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 、辅拍机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
三、 ### ### ### 、看样等相关辅助事务， ### ### ， ### 人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
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变卖公告
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ： ### ）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的
四川省宜宾市翠屏区白花镇柏杨路（柏杨小区）##幢#层##号房屋：建筑面积:##.##㎡； [房屋产权证号：宜县房权证白花镇字第#########号；国有土地证号：宜县国用（####）第###号]；设计用途：商业服务；房屋结构：混合结构；土地权利性质：出让；土地使用权面积：#.#㎡，土地终止日期：####年#月##日。
评估价：#####元，起拍价：#####元；变卖预缴款：#####元；增价幅度：###元。
特别说明：
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信 ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
#.租赁情况：有，但已裁定驳回，目前有占用，本次拍卖不采取带租拍卖。本次拍卖不包含房屋内可能存在的家具家电及软装，仅拍卖房屋主体及主体上不可剥离的附属物。 ### 欠物业费、 ### 承担， ### 前往相关单位查询。
#.多人合资竞拍的， ### 提交合资竞买申请书，授权参拍委托书， ### 提前提交上述材料， ### 负责。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均 可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的 委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
### ### 咨询解答和组织看样（看样需提前电话预约， ### ）咨询电话： ########### 、###-#######。特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、过户手续的 ### 门了解、核实。
四、变卖方式
#.网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、拍卖款项支付
拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为变卖预缴款。变卖结束后，未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后三日内缴纳，账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，银行账户：######## ########### ， ### 案号：（####）川####执恢#号。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在拍卖成交之日起三十日内交纳尾款， ### 办理拍卖标的物交付手续。 ### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁 ### 办理退费手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后三十日内（如遇特殊情况则以实际情况延期交付）， ### 指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的， ### 承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付， ### 理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的， ### 人追偿。
七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法拍卖若干问 题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 电话：###-#######（ ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询）， ### 电话： ########### 、###-#######（ ### ），法院监督电话：####-#######（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
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####年#月##日
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