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### 北区#号楼#-####（济南###########）的公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##）。现公告如下：
一、变卖标的： ### 北区#号楼#-####（济南###########），房屋用途：住宅，房屋性质：商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，登记时间：####年#月##日，建筑面积###.##㎡，专有建筑面积##.##㎡，分摊建筑面积##.##㎡，所在楼层：##层，总层数：##层。户型：#室#厅#卫。房屋状态：有查封，有抵押。物业费、水电费、 ### 门， ### 欠物业费、水电费均由买受人承担。
房产现状：未腾空， ### 人占有并使用，房产情况以交付时实际情况为准。
起拍价：######元；保证金：######元；增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日##时起（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
#、竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 限购政策。
#、拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#、买受人应当在拍卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等， ### ### 门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的， ### 门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明， ### 亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。
五、 ### 办理，网拍交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时负担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人：无。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。(必须确保要在法定工作日期间提交)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 付款方式缴纳余款， ### ，拍卖余款缴纳后， ### 通知， ### ### （地址： ### 区二环东路####号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）, ### 进账联用途栏注明“（####）鲁####执####”。
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 依据为（####）鲁####民初#####号民事调解书。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
拍辅机构： ###
### 电话： ###########
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另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
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二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 北区#号楼#-####暂无修改记录
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