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公告内容

### ### ### 将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止(延时的除外) ### ### 络平台上( ### ,户名: ### )进行拍卖活动,现公告如下: 一、拍品信息:泗阳县来安街道未来花园C##幢###室及#号车库,###室房屋建筑面积:###.##㎡,#号车库面积:#.##㎡,混合结构,总层数#层,所在楼层#层。 定价依据:评估,价值:######元,起拍价:######元,保证金:#####元,增价幅度:####元。 特别提醒:#、该房产无产权登记、无法办理过户手续;#、为标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋不含阁楼、车位,不含室内可移动物品及附属物,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 二、 ### ### 咨询(咨询时间为工作日上午#:##至##:##,下午##:##至##:##)及组织看样等工作(看样时 ### 统一安排)。 预约看样联系电话: ########### ,编辑短信格式如下:“看样人姓名+手机号码+标的物名称”,短信发送至 ########### 作为登记,统一看样报名截止时间为开拍前#个工作日,如无预约报名则不安排看样。 三、竞价时间: ### 网上两次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的, ### ### ### 。 四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行, ### 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。(特别提示:如若家庭成员共同竞买, ### 办理委托手续)因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。 五、本标的物优先购买权人相关说明: 优先购买权申报方式:优先购买权人参加竞买的, ### 提交有效证明, ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价;一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,就自动延迟#分钟。 七、拍品以实物现状为准,法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认,责任自负。 ### 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保, ### 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的, ### 门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。 八、 ### 拍卖价款后, ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理拍品权属变更手续。 ### 络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担, ### 查询,与拍卖人无涉。 ### 络司法拍卖本身形成的税费中, ### 承担 ### 缴纳垫付,凭《交纳税人作完税凭证》 ### ### 进行代垫费用结算,由于竞买人自身原因导致未在规定时间内办理代垫费用结算的, ### 不在办理;由于非竞买人自身原因导致未在规定时间内办理代垫费用结算的, ### 书面说明原因并申请延期, ### 不再办理。 ### 办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、 ### 解决,拍卖人不承担上述费用, ### 解决。 ### 自主开展,不收取任何佣金。 九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构 ### 为相关的拍品:#、 ### ;#、网络服务者;#、 ### 会机构或组织;#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。 十、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额(相应额度见相关拍品页面)支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前,按系统提示报名缴纳相应额度,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本拍品竞得者(以下称买受人) ### 指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因拍品本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询。 十二、拍卖成交后, ### 络竞价结束后##日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款) ### 指定账户(户名: ### , ### : ### ,账号:######## ########### ),并在缴纳尾款后##日内凭付款凭 ### (地址:江苏省泗阳县众兴街道北京中路##号)签署《拍卖成交确认书》。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。 十三、特别提醒:拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失,则以该保证金填补差价, ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的, ### 分。 ### 拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人, ### 可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 特别注意事项: ### 发布的拍卖须知。 ### 电话: ########### 法院监督电话:####-######## (咨询时间为工作日上午#:##至##:##,##:##至##:##) ### 技术问题, ### ——热线:###-#######。 联系地址:江苏省泗阳县众兴街道北京中路##号。 ### ### 置的唯一交易平台, ### 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗。 ### 发布的拍卖须知。详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ### ####年##月##日
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