竞买公告
### 广场#A幢#单元##层#室房地产
（第二次拍卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上(网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的： ### 广场#A幢#单元##层#室房地产
共有情况：共同共有
房屋设计用途：住宅用房
所在层/总层数：##/##
起拍价：##.####万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年 ### （双休日除外）， ### 看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 #分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、拍卖标的物为房地产的，是否存在“限购”政策， ### ### 门规定，如果竞买人不符合当地限购政策， ### 有权过户登记的瑕疵责任， ### 负担。
#、拍卖标的物为车辆的，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证和契税缴纳证明，如有违章（包括缴纳罚款、滞纳金及扣分等）、年检、过户、单证补换， ### 解决，一切费用由买受人承担。 ### 门实际检测数据为准；过户是否存在限制的相关事宜， ### 门；如果竞买人不符合车辆落户地政策， ### 有权过户登记的瑕疵责任， ### 负担。
#、 ### 情况为准。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律规定办理， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ； ### ： ### ；账号：#### ########### ########，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的物保证金在####万元及以上的，或者企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金， ### ### 承担， ### 与京东平台均不承担。
### 电话： ####-#######（邓法官)
联系地址：湖北省襄阳市桃园路##号。
*请竞买人设定心理价位，理性竞拍， ### 交易的，须承担相应的法律责任，详见拍卖须知。
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二〇二四年十二月二十三日
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