关于拍卖泉州美旗物流公司名下位于晋江市磁灶镇的固定资产、在建工程、工程物资、土地使用权的公告拍卖转让

### 破产清算涉及的固定资产、在建工程、 工程物资、土地使用权 拍卖公 告 ### 管理人根据评估报告（评估基准日：####年##月##日）及债权人会议的相关决议， ### 于####年##月##日##时至####年##月##日##时期间（延时除外） ### 京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### 。现公告如下： 公告时间：####年##月##日至####年##月##日 一、拍卖标的： ### 名下位于晋江市磁灶镇张林村、西园街道烧厝、 ### 区的固定资产、在建工程、工程物资、土地使用权。拍卖标的物位置：福建省晋江市磁灶镇张林村、西园街道烧厝、 ### 区，交通便利。查询资料显示该拍卖标的存在抵押登记和查封。具体情况详见下表： （一）国有土地使用权 序号 土地权证编号 土地位置 用地性质 土地 用途 终止日期 开发程度 面积 (平方米) 评估价值（元） # 晋国用（####）第#####号 晋江市磁灶镇张林村、西园街道烧厝、 ### 区 出让 商业金融业 ####.##.## 五通一平 ###,###.## ###,###,###.## （二）房屋建筑物、构筑物、在建土建 序号 幢号 坐落 建筑结构 建筑面积 （平方米） 权属状况 评估价值 （元） 备注 # ##地上三层 晋江市磁灶镇张林村、西园街道烧厝、 ### 区 钢混 #####.## 无产权 ##,###,###.## 在建土建 # ##地上三层 钢混 #####.## 无产权 ##,###,###.## # ##、##地下二层 钢混 ######.## 无产权 ###,###,###.## # ##楼 钢 ####.## 无产权 #,###,###.## 房屋建筑物 # 花圃 / #####.## 无产权 #,###,###.## 构筑物 # 地石板 石板材 #####.## 无产权 #,###,###.## # 水泥地 水泥砂浆 ####.## 无产权 ###,###.## 合计 ###,###,###.## （三）机器设备 序号 设备名称 规格型号 计量 数量 评估价值（元） # 干式变压器 SCB##-####/## 台 # ###,###.## # 干式变压器 SCB##-####/## 台 ## ###,###.## # 高压配电柜 套 ## ###,###.## # 低压配电柜 套 ## ###,###.## # 直流电源充馈电屏 BZUW##-###AH 套 # ##,###.## # 蓄电池屏 配#MF-###AH蓄电池##个 套 # ##,###.## # 空气幕 FM-#.#B 台 ### ##,###.## # 抽水机 台 ## #,###.## # 抽水机（旧） 台 # ###.## ## 中央空调多联机 MDV-###W/DSN#-###（A） 台 # ##,###.## 合计 ### #,###,###.## （四）工程物资 序号 名称 规格型号 计量 数量 评估价值（元） # 电缆 YJV#×###+#×##,#.#/#KV m ### ##,###.## # 电缆 YJV#×###+#×##,#.#/#KV m ## #,###.## # 电缆 YJV#×###+#×##,#.#/#KV m ## #,###.## # 电缆 YJV#×###+#×##,#.#/#KV m ### ##,###.## # 电缆 YJV#×#mm#，#.#/#KV m #,### ##,###.## # 电缆 #×#mm# m #,### ##,###.## # 电缆 #×#.#mm# m #,### ##,###.## # 配电箱 ZPX 个 ### ##,###.## # 配电箱 XL## 个 ## #,###.## ## 配电箱 ##AP## 个 ## #,###.## ## 配电箱 个 # #,###.## ## 配电箱（旧） 个 # #,###.## ## 综合配电箱 XL-## 个 ## ##,###.## ## 铝合金封口散流器 ###×### 片 ### #,###.## ## 铝合金封口散流器 ###×### 片 ## ###.## ## 四头灯具 盏 ### ##,###.## ## 电子节能灯 ##W 盏 #,### #,###.## ## LED线条灯 盏 #,### ##,###.## ## 雷士吊灯 NDL### #×##W 盏 ## ###.## ## LED电源 个 ### #,###.## ## LED控制器 FCM-WO###-#####-## 个 ### ###.## ## 网线 捆 # ###.## ## 超静电支架 XYC#×## ##W 个 ### #,###.## ## 荧光灯 BPY #×##W 盏 ## ###.## ## 灯 ##W 盏 ### #,###.## ## 灯 盏 ### #,###.## ## 浮球液位控制器 TEK-# 个 ## ###.## ## 冷冻机用油 桶 ## ##,###.## ## #寸筒灯 ##W 盏 ### #,###.## ## 吸顶灯 ##W 盏 ### #,###.## ## LED应急电源 #W 个 ### #,###.## ## 柜式离心通风机 DT##A 台 ## ###,###.## ## 柜式离心通风机 DT##A 台 # ##,###.## ## 柜式离心通风机 DT##A 台 # ##,###.## ## 柜式离心通风机 DT##A 台 # ##,###.## ## 蹲便器 ALD###（###×###×###） 个 ## #,###.## ## 台上盆 AP###B（###×###×###） 个 ## #,###.## ## 连体坐便器 A#### 个 ## #,###.## ## 挂式小便器 AN###B（###×###×###） 个 ## #,###.## ## 瓷砖 ##×## 块 ##,### ###,###.## 合计 ##### ###,###.## （五）拍卖价格 整体评估价人民币###,###,###.##元，起拍价人民币###,###,###.##元，保证金人民币 ##,###,###.##元，增价幅度人民币###,###.##元。 二、特别提醒 #.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《拍卖标的调查表》要求，实地看样、调查标的信息（如过户要求等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 #.拍卖标的中的房屋建筑物、构筑物、在建土建均未办理产权登记， ### 无法出具办理过户的裁定书， ### 门详询相关情况后再予竞买，如不 ### 承担。涉及因无证建筑或违章建筑， ### 罚， ### 理和负担，拍卖人对此不作任何承诺；涉及未办理产权的地上建筑物如系违章建筑造成无法办理产权证或过户的，拍卖人对此不予保证。 #. ### 测绘的建筑面积。办理土地及房地产权属过户时，拍卖标的的土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、 ### ### 核实、确认的为准。 ### 载明的相关内容、 ### 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。 #.如因超出红线外 ### ### 罚、拆除等措施的， ### 解决，相关责任由买受人承担。拍卖人不作关于红线范围外建筑权属和质量的任何承诺， ### 实地看样。 #.根据《 ### 项目一期国有土地使用权出让说明》（晋土储[####]##号）文件:第一条：一期地块总用地面积######平方米（合###.#亩）；第二条:建设要求第#小条：本地块用于建设交易展示、仓储物流、商业、办公楼及配套住宅。 ### 建设规模不少于##万平方米，能够满足我市举办大型、综合性展览会的要求，其产权不得出售，不得收取租金，最终仓储物流、 ### 门详询相关情况。同时， ### 在地政府的需要，承诺每年向政府无偿提供面积不少于##万平方米， ### 。 ### 评估存在的瑕疵及隐性风险，如参与竞买的，则视为同意接受拍卖标的上的瑕疵及风险。买受人不得再以拍卖标的存在瑕疵为由拒绝交付拍卖尾款、办理移交等手续，否则将视为悔拍，管理人将有权没收其缴纳的拍卖保证金。 #.评估机构的评估报告仅供参考，拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际质量、数量状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。 #.机器设备、 ### 区，保养情况不详，标的物的名称、规格、型号、数量、质量等均以现状为准，管理人对标的物的数量、质量均不作承诺。 #.管理人将配合买受人办理标的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。法院解除查封手续需要一定时间，管理人不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本。 #.拍卖标的中的在建工程的相关施工图纸可能存在缺失，管理人对移交的工程资料的完整性不做保证。 三、竞买人条件 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在拍 ### 管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日除外） ### 【咨询方式：李小玲 ########### 】，管理人将统一安排有意者看样。 ### 到标的介绍相关附件下载中查看。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 六、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 七、 ### 办理， ### 需承担的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。 十、竞买人报名参与拍卖时，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 十一、拍卖余款请在竞买成功之日起七个工作日内缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ）。逾期付款的，视为悔拍。拍卖未成交的，竞买人缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用 ### 分，管理人可向悔拍人追索。 十三、 ### 拍卖成交款后七个工作日内携带付款凭证及相关身份证明材料到管理人办公地址签署拍卖成交确认文件。 十四、本次拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。 十五、参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜， ### 。 咨询电话：李小玲 ########### ### ：###-###-#### 地址： ### #号楼###室（ ### ） ### 管理人 二〇二四年十二月二十三日