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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：本次拍卖标的物为“ ### ”所属，位于江陵县沿江产业园荆监一级公路一宗国有土地使用权，相关简介如下：
#、基本情况：权证号“江国用（####）第#######号”；商服/出让用地；使用权面积#####m#（约合##.##亩）；登记日期####年#月##日；终止日期####年#月##日； ### 于闲置中，实际现状为待建设用地。
#、规划条件：容积率#.#～#.#；建筑系数##%～##%；绿地率##%；单体控制建筑限高≤##米；其他土地利用要求：不得在宗地范围内建造成套住宅等非商业性设施。
#、实际开发程度：宗地红线外达到五通（通路、通电、通上水、通下水、通讯），宗地红线内一平（场地平整）。
评估价：####.##万元起拍价：###万元
保证金：##万元增价幅度：#万元
二、拍卖财产已知现状及瑕疵声明：
#、因宗地目前仍为待建设用地， ### 发布的《 ### 理办法》及《国有建设用地使用权出让合同》，可能存在支付违约金、缴纳土地闲置费和被无偿收回的风险。
#、本场拍卖仅限于国有土地使用权， ### 分农作物等附属物或其它任何未说明的财产。
#、根据《不动产产权情况表》显示，标的物已查封，未发现抵押权、地役权等他项权利状况。
#、瑕疵声明： ### ### 拍卖， ### 中披露，声明不对土地使用权面积误差、竞得风险、是否存在拖欠应交税款及费用（税收、城镇土地使用税、水电气费及滞纳金）等已知现状及未知瑕疵承担担保责任。
### 踏勘， ### ### 了解。 ### 必要的调查， ### 络竞价， ### 现状及瑕疵的认可，并放弃提出异议的权利，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
### ### 展示。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对商服出让用地的竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致竞价结果无效或无法正常办理权属转移登记、或因此导致费用增加的， ### 承担相应的法律责任。
四、参与方式： ### ，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。
#、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、授权代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
#、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
#、因平台对企业注册资质的审核需要一定时间，凡企业参与竞买的，建议在开拍#个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。
重要提示： ### 、办理U盾， ### 银支付。如因竞买人未在规定的时间内完成报名及保证金缴纳手续，导致平台无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
七、成交款的缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，本标的物竞得者（买受人） ### ### 分成交款， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)。
未竞得者锁定的竞买保证金在##小时内自动解锁，锁定期间不计利息。
八、成交文书的下达及移交：
#、拍卖成交， ### 拍卖价款后三个工作日内，携身份证明原（复印）件和缴款凭证签定《拍卖成交确认书》， ### 依法出具《执行裁定书》、《 ### 通知书》等法律文书。
#、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记) ### 涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的二次过户费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；所产生的其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 ### 查询， ### 无涉。
#、 ### ### 移交。移交过程中，如有依法存续的租赁或其它符合法律、行政法规规定情形的，遵从相关规定办理。
#. ### 规定的时间内及时办理成交后的相关事宜，因买受人延期导致标的物可能发生的损毁、灭失等一切后果， ### 承担。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的亦请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
对上述标 ### 联系。
十、依照（法释〔####〕##号）《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
咨询电话：####-#######马法官
########### 樊经理
监督电话：####-####### / ### 监察室
联系地址： ###
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年七月三日
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