### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（ ### ）进行公开拍卖活动（法院账户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：海南省澄迈县永发镇海榆中线公路##- ### 华地·永发栖岸(二期)##号住宅楼#层B###房。
拍卖对象基本状况：
#、坐落：海南省澄迈县永发镇海榆中线公路##- ### 。
#、房产证号：琼（####）澄迈县不动产权第#######号。
#、该宗房屋建筑面积为##.##㎡； ### 镇住宅用地，土地权利性质为出让，土地使用权面积为#.##㎡。 ### 门确权面积为准。 ### 门详细了解清楚标的情况。
### 下载评估报告查看。
起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月#日（上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##，节假日休息） ### ，咨询电话：####-#######。 ### 看样，法院无统一安排。
看样集中地点： ### 在地。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
#、 ### 负责交付标的物， ### 理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于:墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等一切瑕疵，拍卖成交后， ### 理， ### 承担，本院声明不承担质量担保责任。 ### 鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准。 ### 了解，本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定， ### 产生的一切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
#、 ### 办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
#、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
#、竞买人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起##个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。
说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的， ### 。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件
#、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
#、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， ### 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款 ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明“(####)鲁####执恢###号的拍卖余款“。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
账号：###### ########### ##
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
司法辅助机构： ###
### 电话： ###########
### ：###-###-####
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二〇二五年六月二十七日
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