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变卖公告
特别提示：
#、 ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等）， ### 在地限购政策约束，竞买人必须具备购房资格，竞买人参与竞拍的，应当承诺具备购房资格，及自愿承担法律后果。
#、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续， ### 确认。
#、 ### 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、变卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样（疫情期间以当地防疫政策为准）。
#、竞买人决定参与竞价的， ### 门了解标的物相关信息；决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
#、变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
#、 ### ### 的变卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
##、司法拍卖存在特殊性，本院将依法办理腾房交付，不排除交付困难、时间过长等问题的出现，请竞买人谨慎竞买。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法变卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：
位于三河市燕郊开发区京哈路以北、天子庄园西侧税苑小区#-#-###号房产，房屋面积###.##平方米，不动产权证号：######,房屋用途为住宅,本标的物按现状交付。
起拍价为######.##元，保证金#####元，增价幅度####元。
特别提示：本次变卖按标的物现状变卖。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时间的现状为准，实际面积以过户的登记机关确定的为准。本院对上述情况不做担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价格。竞买人务必在变卖前仔细审查标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， ### ， ### 为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知和未知瑕疵。标的物过户后， ### 向买受人办理交接手续， ### 办理交接，自行接管标的物者，责任自负。
### 络询价报告，租赁情况不详。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
特别提醒， ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。报名参加竞拍的，自交纳保证金开始，视为竞买人知晓并承诺具备购房资格以及自愿承担因无购房资格而导致无法办理产权登记的法律后果。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。在竞价成功后以无购房资格为由申请撤拍的， ### 理。
三、对上述标的权属有异议者， ### 提出书面异议申请。
四、咨询时间：自####年#月##日起至####年#月##日（工作时间） ### 。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、变卖竞价前，竞买人需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价全款后，方可取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
七、本次拍卖事项已通知本案当事人， ### 核查无优先购买权人，如有优先购买权人， ### 提交书面申请及相关证明材料。
八、标的物的变卖期为##天，如有竞买人在##天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名竞买人可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， ### 分的变卖余款在变卖成交后#个工作日内交至案款结算账户(户名: ### ，账号： ########### #########-######， ### ： ### ### ，行号: ############)，并凭付款凭证及相关身份材料、 ### 签署《成交确认书》。 ### 拍标的名称及房号。
九、 ### 变卖。变卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
十、竞买成功后， ### 提交具备购房资格的证明材料。买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 十一、 ### 变卖价款的，对于具备购房资格的买受人， ### ### 裁定书、 ### 通知书、变卖成交确认书后， ### 门办理标的物权属变更手续，本院不承担其他事宜。标的物过户、 ### 涉及的相关税费各自承担、因过户产生的税费（目前增值税、 ### ### 人承担，契税由买受人承担）由买受人垫付， ### 申请退费。标的可能存在相关欠费情况， ### 确认，欠费按照法律规定确认的责任主体各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
十二、对交付的标的物按交付时现状交付，交付时实物与 ### 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理 ### 承担，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
十三、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户。 重要提示：变卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。
十六、网络司法变卖的事项，本院已以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人和已知优先购买权人。因无地址确认书、 ### 人和权利人，根据法释（####）##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。 ### 发布的变卖须知。 ### 电话：####-#######
联系地址： ###
### 上发布。
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####年#月#日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();三河市燕郊开发区京哈路以北、天子庄园西侧税苑小区#-#-###号暂无修改记录
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