河北省张家口市河北盛华化工有限公司破产重整案关于河北盛华化工有限公司持有的纬一东路南侧的水泥厂地块的财产处置公告（第二次挂拍）拍卖转让

############################################################公告时间：####.##.## ##:##: ### 破产重整案 ### ### ### 置公告 （第二次挂拍） ### （ ### ）于#### ### （以下简称河北盛华）破产重整一案，并于####年##月#日作出（####）冀####破#号《民事决定书》， ### ### 管理人（以下简称管理人）。####年#月##日， ### 出具民事裁定书〔（####）冀####破#号之四〕，批准《 ### 重整计划（草案）》（以下简称重整计划）。重整计划中第四章《 ### 置方案》第一条《 ### 必须资产的范围》明确: “ ### ### 置， ### 得收入纳入偿债资源。” ### 通过诉讼资产平台（网址 ### ）于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时及限时周期除外） ### 置活动。现公告如下： 一、拍卖标的： ### ### 地块（ ### 地块） 参考价：评估值为######.##元（不含税）；起拍价： ######.##元（含税）；保证金：#万元；增价幅度：#万元（或整数倍）。 标的描述： #.#历史沿革： ### 家属楼位于张家口市盛华东大街南侧。# ### （以下简称： ### ）并签订了收购协议， ### 分资产，并办理了张家口市人民政府####年#月##日的张市高新国用(####)第###号国有士地使用证。 ### 家属楼（幢号##号）。 经到张家口市不动产机构查询档案， ### 集体房 ### 家属楼（####.##m#）包含在在集体房产证中。 ### 家属楼房产证， ### 属土地的土地证在河北盛华档案室保管。 ### 和河北盛华签订土地收储合同，合同中第一条：“权属依据:张市高新国用(####)第###号国有士地使用证，所载面积为 ###.##亩， ### 占用的#.##亩，实际收储面积为 ###.##亩（以勘测定界为准）”。 ### ### 占土地。土地收储后，张家口市人民政府####年#月##日的张市高新国用(####) ### 了相应变更，重新出具了张家口市人民政府####年#月##日的张市高新国用（####）第###号国有土地使用证（变更）。 #.# 目前情况：按照当时“房地分离”的政策，河北盛华鉴于以上事实， ### 家属楼土地属于河北盛华，地上房产不属于河北盛华、具体权属不明。 #.# ### 地块权证情况：张家口市人民政府####年#月##日的张市高新国用（####）第###号国有土地使用证（变更）；土地使用权人： ### ；座落：张家口市纬一东路南侧；用途：工业用地；使用权类型：出让；终止日期：####年##月##日；使用权面积###.##m#。 本 ### ### 地块于## ### 拟处置资产价值资产评估报告（报告号：东洲评报字【####】第####号）的评估值（含税）的##%为起拍价。 二、竞买人条件 ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设北交互联账户， ### ，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料，经管理人确认后可参与竞买。 ### 、本案管理人、 ### 络拍卖平台及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与管理人联系。 优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前五个工作日提交经管理人认可的相应证明材料， ### 确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。 三、保证金交纳 竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。 意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格。竞价保证金金额一般较大，建议提前#-#天报名交纳保证金，以免错过竞价时间。具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》 ### 诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线:###-###-####。 竞价标的保证金金额较大或企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 均不就此承担任何责任。 四、咨询、展示时间与方式 有意者可于####年##月##日至##日工作时间内参加管理人组织的预展， ### 上述标的的相关情况。联系人：范律师 ########### 、孟经理 ########### 。 五、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 六、特别提醒（税费负担、瑕疵、权利负担等） #、标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） ### 调查核实， ### 风险。 ### 作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况， ### 实地看样。 ### 实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。河北盛华、管理人及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。 #、因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办 ### 承担，河北盛华、管理人不作权属变更的任何承诺，河北盛华、管理人协助买受人办理财产交付、证照变更及权属转移手续。 #、竞价成交时，成交价不包含交易服务费、转让时双方的一切税费； ### 产生的转让双方的税、费由买卖双方各自承担。上述一切税、 ### 门咨询。 七、优先购买人 截止公告日无优先购买人。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的， ### 提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 八、拍卖余款 买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后五日内缴纳服务费，竞买人成功竞得标的物后平台将生成相应《竞价成功确认书》。 ### 诉讼资产平台出具《竞价成功确认书》后五日内， ### 价款。 意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的， ### 分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人缴入管理人指定账户: 户 名： ### 管理人 ### ： ### ### 账 号：#### #### #### #### #### ### 价款后十日内， ### （地址：河北省张家口市桥东区大仓盖镇梅家营村， ### 办公楼）与河北盛华、管理人签署《交易合同》。 签署《交易合同》后的五十日内，在管理人的监督下河北盛华将协助买受人人完成资产转让及权利义务承接事宜。 上述未尽事宜，依据河北盛华、管理人解释为准。 未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还， ### 信息为准。 九、服务费 交易服务费按照成交价款的#.#%收取且不低于####元人民币， ### 收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在####年#月#日##:##时前在线支付该笔订单。 十、成交结果公示 竞买人成功竞得标的物后， ### 诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）。 十一、其他事项 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》等竞买文件。 ### 络拍卖， ### 在社区通报。 本规则其他未尽事宜， ### 。 ### 联系电话：范律师 ########### 、孟经理 ########### ### 联系电话：张经理 ########### ### ### ：###-###-####转# ### 管理人 ####年##月##日 相关附件#- ### 决定书（####）冀####破#号.pdf#-#、 ### 置方案-一债会审议通过.pdf#-#、 ### ### .pdf#-#（用印版） ### 重整计划草案.pdf#-#批准重整计划草案民事裁定书(#).pdf#-#、 ### 宿舍楼土地权属法律意见书-小.pdf#-#、 ### 宿舍楼的说明-河北盛华.pdf#-#、河北盛华之纬一路土地证.pdf#-#资产评估报告- ### _已标记密文.pdf#-#资产评估说明- ### _已标记密文.pdf