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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址:sifa.jd.com/区号—— ### 页面： ### ）现公告如下：
拍卖标的：厦门市同安区榕溪里##号之#
房屋批准用途：住宅，面积：###.##平方米，产权证号：闽（####）厦门市不动产权第#######号
起拍价：#######.##元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请于####年#月##日#： ### 在地看样，##点结束。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、请注意，根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， ### 组织的司法拍卖活动， ### 在地限购政策的约束。 ### ### 是否受限购政策的约束。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
本次司法拍卖房产成交后，法院出具拍卖成交裁定书前。 ### 提交自申请参与竞买到拍卖成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 向不动产登记机关申请。 ### 审核后发现买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具拍卖成交裁定书。 ### 理。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
竞买人不得虚构购房资格参与本次司法拍卖活动， ### 为无效。 ### 产生的赔偿责任。
### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交后， ### 产生的税（费）由交易双方按照税法等规定各自缴纳，具体的税种、税率、 ### 门。缴纳方式：买受人在领取拍卖成交确认书、 ### 通知书等法律文书之日起七日内办理拍品过户手续， ### 应承担的税（费）；原产权人应承担的税（费）部分， ### 垫付，并在取得纳税（费） ### ### 垫付的税（费）。 ### 申请的， ### 分税（费）。
欠缴的水电气费、物业管理费、物业维修基金等其他费用均由买受人承担。竞买人参与竞拍的，视为自愿承担。
七、 ### 置，如房屋结构、外观等发生改变，与原图纸不相符，如何再次办理过户登记， ### 间咨询。 ### ### 照片、视频只作为房产信息的参考，拍卖成交后若存在房产现状与拍卖时照片、视频不一致的情况，买受人按接收房产时的现状予以接收。
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用，本次涉 ### 。 ### ### ### 提供。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。 ### 无关。本院暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜， ### 电话联系。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：主张优先购买权的， ### 提交相关书面材料。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### 付款支付， ### ：
银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：######################)
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######（陈法官）
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（林、曹）
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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