全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-CY/##-#### 挂牌金额 ####### 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码：####-CY/##-####标的名称：############################ 坐落地址：何各庄村西侧 土地用途：其他农用地 地块-#： 地块名称：地块编号： 东至：何各庄村小区周转楼南至：地铁维修段 西至：奶东村地北至：顺白路 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）###是否包含基本农田：是 基本农田面积（亩）：###.##地上物情况：##栋大棚（生产设施），及若干附属设施，#处水域 权属信息 权属类型： ### 有权人： ### 是否包含承包土地：否承包方式： 承包方：承包经营权证编号： 承包期限（起始日）：承包期限（终止日）： 是否存在他项权利人：否他项权利人： 他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权： 拟出让信息 拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）：三年四个月出让用途：农业生产 拟出让方式：出租是否属再次出让：否 是否原承包人原出租人同意：前次出让方式： 原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）： ### 使优先权： 挂牌及公告 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-## 截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：####### 披露方式： ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期：##个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：# 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）：######交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： ### 置方法：扣取交易服务费后退回 处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： 交易条件 公告价格(元）：#######合同价款支付方式：分期支付 合同价款结算方式：场外结算 与出让相关其他条件：#.土地使用费####元/亩/年，每两年递增#%；租金年付，上付款，先付押金。 #.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用， ### 承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 #.无免租期。 #.租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退、乡村环境改造等原因），双方必须无条件服从，合同自动终止。受让方投资与租赁资产的装饰、装修及地上地下设施无补偿。受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。受让方应保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物，受让方若延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿。 #.租赁期间，不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。 ### 门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 ### 改造、 ### 为导致产生执法卫片等认定违法建设的情况，则受让方需无条件拆除并整改，还需赔偿出让方相应损失。 #. ### 挂牌日期不作为起租日期，标的起租日期以合同中约定为准，租期最长不超过三年四个月，租期截止日期不超过####年##月##日， ### 约定。 #.受让方违反本合同约定，利用租赁物从事违法活动、在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保、搭建违法建设擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权单方面解除本合同，已收取仍未使用的租金不予退还。受让方还应当赔偿由此给出让方造成的损失。 受让方资格条件 受让方资格条件：#.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡依法注册的企业，注册资本不低于###万元，经营范围须包含与农业相关的经营活动。 #.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件， ### 。 #. ### 罚、黑名单信息中无不良记录等。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容：#.该项目出让标的面积为###亩（其中基本农田面积###.##亩），标的内含##栋大棚（生产设施），及若干附属设施，#处水域。 #.该标的项目业态为农业，用途为农业生产。 #.占地四至：东至何各庄村小区周转楼，西至奶东村地，南至地铁维修段，北至顺白路。 #. ### 占土地性质为农用地—其他农用地，规划用途为生态混合区、有条件建设区、水域保护区，占用耕地，占用基本农田，在崔各庄乡减量地块范围，无家庭承包地。基本农田使用须符合《基本农田保护条例》的规定。 #.受让方摘牌签订协议后须在北京市朝阳区纳税纳统。 #. ### 备案，尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续，尚未办理不动产权证书， ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 #.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 #.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （#）受让方提供虚假、 ### 损失的； （#）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （#）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （#）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 ##.该项目原合同已到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于##天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失， ### 承担。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码：交易服务会员： 经办人：电话： 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:张一帆联系电话: ###########
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