拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名: ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：大连市沙河口区尖山街##号#层#号。
重要提示：竞买人申请参与竞拍的， ### 限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果， ### 门咨询。
注： 该拍卖标的房屋欠物业费情况不详，水、电、采暖费欠费情况不详， ### 理。
标的物拍卖范围及价格仅包括地上建筑物、国有建设用地使用权及保证其正常运转的给排水、电力、通讯等配套设施设备，涉及与建筑物不可分离的室内二次装饰装修等，不包括房屋内的动产。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解。
评估价：###.##万元，起拍价：###.###万元，保证金：##万元，增价幅度：####元(以及其整数倍)。
### 电话：张先生， ########### （ ### ）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
五、 ### 《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理，如标的物暂不具备办理权属变更条件， ### 办理。 ### 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） ### 理，法院不承担责任。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后##小时内解冻，保证金冻结期间不计利息, ### 到账为准。有意 ### 申请贷款，确认是否有资格贷款。确认办理贷款的竞买人， ### ### 拟发放贷款证明， ### 指定账户。未申请 ### 指定账户。（开户单位： ### ， ### ： ### ### ；账号： ###################）。
八、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ### ###-###-####
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院联系人：张法官/####-########
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
联系地址：大连市中山区天津街##号
###
二〇二五年七月三十日
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